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BD LECH WALESA - PORT - NICE

230 000 €

2 pièces - 1 chambre - 64 m²

Référence 5987389 — Thomas du cabinet GESTION CASSINI vous propose cet ancien cabinet médical agencé actuellement en appartement 2 pièces transformable facilement en 3 pièces. Cet appartement sera à rénové au vue de son ancien usage, une salle de bains sera notamment à créer (anciennes arrivées et évacuation d'eau encastrées dans le mur). L'appartement dispose d'une cave et d'un parking dans la copropriété en supplément (+15.000 €).
L'avis du propriétaire : Loué pendant des années à un cabinet de dentiste cet appartement pourra intéresser des particuliers comme des professionnels.
L'avis de votre conseil immobilier : L'emplacement de ce bien est intéressant grâce à sa proximité du nouveau Tramway et du Port.
Charges mensuelles : 165 € / mois comprenant EF/EC/CHAUFFAGE/GAZ DE CUISINE/ ASCENSEUR.

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 500 € - Charges de copropriété : 165 € / Mois - Loi Carrez : 64.18 m² - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (12.98m²), 1 Cuisine (12.15m²), 1 Salon (24.45m²), 1 Toilettes (2.02m²), 1 Chambre (12.58m²), 1 Balcon (1.8m²), 1 Cave (2.6m²), 1 Parking extérieur

Prestations : Ascenseur, Fibre optique, Interphone.

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06300 Nice
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