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Propriété proposée par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

Vente Appartement
Nice

  • 175 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 53.05 m²

874

RUE CHANOINE RANCE BOUREY - NICE

175 000 €

Thomas du cabinet GESTION CASSINI vous propose : dans résidence des années 1960 avec ascenseur, un bel appartement 2/3 pièces au 5ème étage, avec son double salon ouvrant sur balcon filant, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec toilette suspendu, une chambre au calme et son dressing/buanderie. Cave. Parking pouvant être attribué sur liste d'attente dans la résidence.
L'avis du propriétaire : L'appartement est très agréable baigné de soleil du matin au soir.
L'avis de votre conseil immobilier : Idéalement placé dans le quartier de Nice Nord proche des commodités et des transports en commun.
Charges comprenant EF/EC/CHAUFFAGE/ASCENSEUR : 145 € / mois.

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 53.05 m²
  • Taxe foncière 876 € / an
  • Charges de copropriété 145 €
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle161kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions37kg CO2/m².an