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Propriété proposée par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

Vente Appartement
Nice Acropolis

  • 99 000 €
  • 1 chambre
  • 2 salles de bains
  • 20 m²

FR422558

Vente Appartement Nice Acropolis

99 000 €

Studio meublé, équipé + 1 parking, le tout loué - emplacement centre-ville, face au tramway

La résidence est à 150m de tramway, à 100m des commerces et à 300m du campus de Saint Jean d'Angély.

La résidence est récente avec un ascenseur en bon état général. Elle est sécurisé avec un digicode et un concierge est sur place. Une laverie se situe dans la résidence qui est a disposition pour les occupants de la résidence uniquement.

Ce studio meublé et équipé comprend :
- Une pièce de vie
- Une chambre
- Une kitchenette entièrement équipé
- Une salle de bains avec WC
- Emplacement parking

Bail & loyer :
- Bail : 2017-2027
- Loyer annuel : 4744 hors charges
- Le studio et le parking sont loué a une société

Les points forts sont :
- Situé en centre-ville, proche des commerces et du tramway
- Une résidence récente, bien entretenue et sécurisée par un concierge et un digicode
- Le studio et le parking sont déjà loués jusqu'en 2027

Surfaces

  • 1 Parking
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 451 € / an
  • Charges de copropriété 240 € / an
  • Pas de procédure en cours
consommation151kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétique
7kg CO2/m².an