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Vente Appartement Nice
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Propriété proposée par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

Vente Appartement
Nice Le Port

  • 619 000 €
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 80.04 m²

GC956

3 PIECES - RUE LASCARIS - NICE

619 000 €

Thomas du cabinet GC vous propose ce magnifique 3 pièces de 80 m² au 6ème étage. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités.
Il est traversant et bénéficie d'un exposition SUD/NORD qui lui assure un bel ensoleillement tout au long de l'année.
Cave. Garage à louer dans l'immeuble 145 € / mois.
L'avis du propriétaire : l'appartement est idéalement placé en plein cœur du Port.
L'avis de votre conseil immobilier : ce bien bénéficie d'une belle localisation à 2 pas du Port et du Tramway.
Charges mensuelles : 105 € / comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes.
Nb de lots : 69 - Aucune procédure en cours.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway

Prestations

  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Air conditionné
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 80.04 m²
  • Taxe foncière 1071 € / an
  • Charges de copropriété 1260 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1467€ ~ 1985€
consommation188kWhEP/m².anémissions32kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
32kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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