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Propriété proposée par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

Vente Appartement

  • 625 000 €
  • 190.17 m²

FR429615

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625 000 €

NICE - REPUBLIQUE/GARIBALDI - Grand Local commercial et professionnel

Juste à côté du Tramway, de la rue de la République et à deux pas de la place Garibaldi, dans un espace bientôt piétonnisé,

Ce grand local de 190 m2 a été entièrement refait à neuf. Il est composé de trois parties : une surface commerciale ouverte sur la rue de 23 m2, un local pouvant être utilisé en habitation ou en usage professionnel de 46 m2, un grand plateau de 122 m2 et un espace extérieur. Il est possible d'acquérir un local commercial voisin de 23 m2 pour augmenter la vitrine.

Ce local est actuellement aménagé comme un lieu mixte, alliant culture, évènements, création/exposition artistique et habitation personnelle. Il peut également être utilisé pour la plupart des activités professionnelles ou commerciales (médical, professions libérales, bureaux, salle de sport, atelier d'artiste ou lieu d'exposition...).

Il bénéficie d'une rénovation complète et d'équipements neufs : climatisation, menuiseries, électricité, points d'eau.

Un bien rare, offrant une grande surface en centre-ville, dans un secteur à fort potentiel d'attractivité !

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 5 - Charges annuelles : 2544€ - Honoraires à la charge du vendeur

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Toilettes

Proximités

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Prestations

  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1680 € / an
  • Charges de copropriété 2544 € / an
  • Pas de procédure en cours

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