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2 PIECES MEUBLÉ - 7 RUE BOYER - NICE GARIBALDI

7860457

  • 1 100 € / Mois (Charges comprises)
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 36 m²

2 PIECES MEUBLÉ - 7 RUE BOYER - NICE GARIBALDI

1 100 € / Mois (Charges comprises)

Cécile PILATI du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement meublé de 36m² situé au 3ème étage (sans ascenseur) avec 2 BALCONS.

L'appartement TRAVERSANT et TRÈS LUMINEUX se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec balcon exposé OUEST, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant.
L'ensemble fraîchement rénové avec des matériaux de bonne qualité.
Climatisé.

L'appartement est LOUÉ MEUBLÉ.Type de bail à définir.

Disponible immédiatement.

Emplacement de 1er choix avec accès direct à la rue BONAPARTE et proximité immédiate avec la Place Garibaldi; tramway Lignes 1 et 2

La provision de charges de 100€ comprend les charges locatives, l’électricité, l'eau, Internet et la taxe ordure ménagère. Régularisation sur facture au réel.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 10 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Digicode
  • Interphone
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Fer à repasser
  • Four
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 100 € / Mois
  • Honoraires locataire 473 €
  • Dépôt de garantie 2 000 €
  • État des lieux charge locataire 109,26 €
  • Loi Boutin 36.45 m²
  • Taxe foncière 433 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 407€ ~ 551€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation148kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Cécile PILATI Agent Commercial

    +33 4 93 26 17 18

    Cécile PILATI

    Cécile PILATI Agent Commercial

    Bio :

    Cécile rejoint Gestion Cassini en 2022, après 6 années de pratique en négociation immobilière et une précédente vie dans le milieu bancaire.

    Elle incarne parfaitement l'esprit entrepreneurial : vivifiante, tonique, elle sait comment parvenir à la réussite de ses clients. Pour eux, elle n’hésite pas à sortir des sentiers battus, loin de son secteur de prédilection du Port de Nice, pour monter des projets immobiliers internationaux à la demande. Ce qui fait d’elle une chasseuse de biens immobiliers hors-pair, ici à Nice où elle a grandi et partout en Europe où elle a vécu.

    Précédemment responsable d’agence, elle a toutes les qualités que nous recherchons pour faire passer les dossiers de transaction sur le dessus de la pile auprès du notaire.

    Maîtriser le dossier juridique de A à Z et ne pas faire traîner les ventes, c’est exactement notre atout chez Gestion Cassini, d'ailleurs très apprécié par nos clients.

    Sa force : peu importe le lieu, peu importe la mission, ce qui compte c’est le lien qu’elle tisse avec ses clients, avec son réseau, soucieuse d'être efficace à chaque instant. Inutile de passer trop de temps à rêver de sa maison ou de son appartement : avec Cécile, on l'acquiert !

    Mais encore ? Cécile veut partager ses valeurs éco responsables et nous amener progressivement au zéro déchet.

    C’est un challenge qu’on ne peut pas refuser. Et ça commencera par les capsules de café, comme de bien entendu !

    Sa recette secrète pour réussir ? La nature et la marche pour se ressourcer.

    Nous vous souhaitons une belle expérience de vente avec Cécile.

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