Location Appartement Nice
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3 PIECES MEUBLE - 5 AVENUE LYMPIA - PROCHE PORT

82618873

  • 2 400 € / Mois (Charges comprises)
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 85.29 m²

3 PIECES MEUBLE - 5 AVENUE LYMPIA - PROCHE PORT

2 400 € / Mois (Charges comprises)

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement meublé de type 3 pièces de 85m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un large séjour de 30m² donnant accès à une agréable terrasse, 2 chambres, cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, un bureau et un WC indépendant.

L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité, la terrasse est spacieuse sans vis-à-vis.

Le bien est en parfait état suite à une précédente rénovation.

Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.

Disponible immédiatement.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Garage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 185 € / Mois
  • Honoraires locataire 853 €
  • Dépôt de garantie 2 400 €
  • État des lieux charge locataire 255,87 €
  • Loi Boutin 85.29 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1450€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation225kWhEP/m².anémissions49kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
49kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Antoine BIERLAIRE Service Location

    +33 4 93 26 17 18

    Antoine BIERLAIRE

    Antoine BIERLAIRE Service Location

    Bio :

    Antoine réunit toutes les qualités de la force commerciale : tourné vers les autres, toujours de bonne humeur, la communication facile et efficace, il évolue depuis le début de sa carrière dans l'immobilier.

    Il connait parfaitement Nice et ses environs, car lui ce qu'il aime, c'est être dehors, rencontrer les gens, découvrir et faire découvrir.

    D'ailleurs on ne le voit pas souvent chez Gestion Cassini, ses visites lui laissent peu de temps pour stationner en agence.

    Comme il s'occupe également des états des lieux, entrées et sorties, c'est très positif pour la chaîne de valeur : les locataires suivent ce qui a été fait par la même personne en entrant et en sortant, ce qui évite les biais de compréhension et les discours incertains ; les propriétaires ont un compte-rendu très pointu sur les événements liés à la durabilité de leur bien et ses équipements. Ainsi est-il un élément clé de la bonne tenue des appartements grâce à ses reportings auprès du service gestion.

    Son suivi est essentiel pour apporter clarté et transparence à toutes les parties prenantes.

    Antoine sécurise tout le parcours commercial de la mise en location du bien : depuis l'estimation jusqu'à la remise des clés et l'accompagnement dans leur cocon des nouveaux locataires.

    Nos clients ont plaisir à traiter avec Antoine, ils se sentent écoutés, très bien pris en charge, et avec le tandem qu'il forme avec Anthony, jamais personne ne reste sans réponse ou sans rappel, c'est tout simplement impensable !

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