Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice

Vente Appartement
Nice Fabron

2605

  • 435 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 80 m²

COUP DE COEUR NICE FABRON

435 000 €

Secteur résidentiel Fabron, dans copropriété récente et sécurisée.

Un appartement duplex dernier étage, 80m² au sol (70.25m² carrez) comprenant au premier niveau une vaste pièce de vie avec cuisine US donnant sur terrasse exposition ouest, chambre + dressing à l'est, salle d'eau avec wc.
A l'étage, une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou autre!

Les nombreux atouts de ce bien : Beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 5m à son maximum, larges baies vitrées qui permettent un ensoleillement optimal, le charme des poutres apparentes combiné à une rénovation moderne et de qualité (cuisine toute équipée, douche à l'italienne, dressing aménagé, climatisation, domotique : volets roulants, éclairages, clim connectés).

Double parking + cave en sus.

15 minutes à pieds de la ligne 2 du tram et de la mer.

A découvrir, coup de coeur garanti !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 2 Terrain

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 80 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges de copropriété 157 €
  • Pas de procédure en cours
consommation107kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.