Vente Appartement Nice
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thomas vincent
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Vente Appartement
Nice Lanterne

GC995

  • 600 000 €
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 83 m²

3 PIECES CAVE GARAGE - LANTERNE - NICE

600 000 €

Gaël du cabinet Gestion Cassini vous propose cet appartement 3 pièces d'environ 83 m² en rez-de-jardin dans la copropriété de grande standing VILLA CASABIANCA construite en 2007 avec piscine.
L'appartement est très bien agencé avec de nombreux rangements bénéficiant d'un séjour de 33.15m² ouvrant sur une terrasse 40 m² prolongé d'un jardin arboré de 70m² avec un aperçu mer.
Cuisine indépendante meublée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche.
Cave, grand parc dans la copropriété, piscine avec larges plages et poolhouse.
Garage en sus (+25.000€).
Charges mensuelles : 350 €/mois comprenant EF/EC/CHAUFFAGE/CLIMATISATION.
Nb de lots : 28 - Procédure en cours ne concernant pas les lots objet de la vente.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Garage en supplément + 25.000€
  • 1 Cave
  • 1 Jardin 70 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1735 € / an
  • Loi Carrez 82.3 m²
  • Charges 4200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 977€ ~ 1387€
consommation166kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial

    +33 4 93 26 17 18

    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine pyschologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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