Vente Appartement Nice
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Vendu : 4 PIECES BALCON CAVE - RUE D. L. PRAT - NICE PASTEUR

GC1012

  • 239 000 €
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 82.02 m²

4 PIECES BALCON CAVE - RUE D. L. PRAT - NICE PASTEUR

239 000 €

Cécile du cabinet GC vous propose dans la résidence LES COLOMBES cet appartement 4 pièces en 1er étage avec ascenseur. L'appartement est en bon état, idéalement agencé pour une famille, traversant bénéficiant d'un vaste séjour de 28m² ouvrant sur un balcon exposé SUD, une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Climatisation et doubles vitrages. CAVE.
Charges mensuelles : 283,57 € / Mois comprenant EC/EF/chauffage/Charges générales.
Nb de lots : 464 - Procédure en cours dans la copropriété ne concernant pas les lots objets de la vente.
DPE : D
Location saisonnière interdite au règlement de copropriété.

Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE réalisée par ENCHÈRES IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. »

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 22 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Supermarché 2 minutes
  • Tramway 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 82 m²
  • Taxe foncière 1011 € / an
  • Charges de copropriété 3396 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 264
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 768€ ~ 1038€
consommation161kWhEP/m².anémissions33kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
33kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Cécile PILATI Agent Commercial

    +33 4 93 26 17 18

    Cécile PILATI

    Cécile PILATI Agent Commercial

    Bio :

    Cécile rejoint Gestion Cassini en 2022, après 6 années de pratique en négociation immobilière et une précédente vie dans le milieu bancaire.

    Elle incarne parfaitement l'esprit entrepreneurial : vivifiante, tonique, elle sait comment parvenir à la réussite de ses clients. Pour eux, elle n’hésite pas à sortir des sentiers battus, loin de son secteur de prédilection du Port de Nice, pour monter des projets immobiliers internationaux à la demande. Ce qui fait d’elle une chasseuse de biens immobiliers hors-pair, ici à Nice où elle a grandi et partout en Europe où elle a vécu.

    Précédemment responsable d’agence, elle a toutes les qualités que nous recherchons pour faire passer les dossiers de transaction sur le dessus de la pile auprès du notaire.

    Maîtriser le dossier juridique de A à Z et ne pas faire traîner les ventes, c’est exactement notre atout chez Gestion Cassini, d'ailleurs très apprécié par nos clients.

    Sa force : peu importe le lieu, peu importe la mission, ce qui compte c’est le lien qu’elle tisse avec ses clients, avec son réseau, soucieuse d'être efficace à chaque instant. Inutile de passer trop de temps à rêver de sa maison ou de son appartement : avec Cécile, on l'acquiert !

    Mais encore ? Cécile veut partager ses valeurs éco responsables et nous amener progressivement au zéro déchet.

    C’est un challenge qu’on ne peut pas refuser. Et ça commencera par les capsules de café, comme de bien entendu !

    Sa recette secrète pour réussir ? La nature et la marche pour se ressourcer.

    Nous vous souhaitons une belle expérience de vente avec Cécile.

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