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3 PIECES CAVE PARKING - BD DE CIMIEZ - NICE

GC1052

  • 550 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 95.6 m²

3 PIECES CAVE PARKING - BD DE CIMIEZ - NICE

550 000 €

Gaël du cabinet GC vous propose un appartement 3 pièces de 95m² au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing.
Appartement très lumineux disposant d'un séjour de 36m², deux chambre de 11m² et 13m², une cuisine indépendante, une salle de bain et un W.C indépendant.
Une CAVE et un PARKING complètent ce bien.
Situé dans le quartier recherché de Cimiez, vous bénéficierez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Charges mensuelles : 345€ / Mois comprenant EF/CHAUFFAGE/ASC/ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
DPE : D

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Air conditionné
  • Digicode

Mentions légales

  • 525 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.76% ( 25 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 95.6 m²
  • Taxe foncière 1632 € / an
  • Charges 4140 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1171€ ~ 1585€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation158kWhEP/m².anémissions35kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
35kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial

    +33 4 93 26 17 18

    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine pyschologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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