thomas vincent
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2 PIECES CAVES + GARAGE (+20.000€) - BD L. BRAILLE - NICE

GC1073

  • 169 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 56.32 m²

2 PIECES CAVES + GARAGE (+20.000€) - BD L. BRAILLE - NICE

169 000 €

Gaël du cabinet GC vous propose cet appartement de 2 pièces de 56,32 m², situé au 7ème étage, au calme, dans une copropriété proche de toutes les commodités.

Il se compose :d'une entrée, un grand salon et sa cuisine attenante, une chambre, une salle de bains, un W.C séparées, ainsi qu'un placard de rangement et un dressing, un balcon et une grande terrasse de 20m².

Un garage fermé en sus 20.000€ et une cave complètent ce bien.

Charges mensuelles : 225 € Mois comprenant/EF/EC/CHAUFFAGE ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES
Taxe foncière :1009€
Nb de lots :215
DPE actuel : D
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 11 m²en supplément +20.000 €

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 56.32 m²
  • Taxe foncière 1009 € / an
  • Charges 2700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1380€
consommation247kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine pyschologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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