Vente Appartement Nice
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thomas vincent
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4 PIECES 104M² + CAVE - AVENUE DE PESSICART - NICE

GC1076

  • 330 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 104.02 m²

4 PIECES 104M² + CAVE - AVENUE DE PESSICART - NICE

330 000 €

Gaël du cabinet GC vous propose un appartement à rénover de 104,02m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, salle de bains, une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant et de 3 balcons.
Possibilité GARAGE +40.000 €.
Charges mensuelles : 310 € / Mois comprenant EF/EC/Chauffage/entretien des parties communes.
Taxe foncière: 1.638 €
Nb de lots : 58
DPE : F

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Garage en supplément + 40.000 €

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 104.02 m²
  • Taxe foncière 1638 € / an
  • Charges de copropriété 3720 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 58
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2201€ ~ 2977€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
consommation380kWhEP/m².anémissions84kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
84kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaëlintègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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