Vente Appartement Nice
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Vendu : NICE CHATEAUNEUF - 3P. - 74,75 m² + TERRASSE

84957137

  • 215 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 74.75 m²

NICE CHATEAUNEUF - 3P. - 74,75 m² + TERRASSE

215 000 €

Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces dans la rue Châteauneuf, à quelques mètres du lycée D'ESTIENNES D'ORVES et à 7min de l'arrêt de tram Alsace-Lorraine.

Dans cette copropriété ROMETTI, avec gardien, vous trouverez en premier étage avec ascenseur, un logement spacieux de plus de 74 m².

Le plus grand atout de cet appartement est sa TERRASSE de 31m² exposée SUD.
Cet espace extérieur baigné de lumière, vous permettra d'apprécier des bons moments en famille et entre amis, en été comme en hiver.

Une rénovation vous permettra d'apprécier pleinement cet appartement chaleureux et familial.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Charges mensuelles: 319.89€/ Mois comprenant EF/EC/CHAUFFAGE/ASCENSEUR/ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
taxes foncières: 1290 €
nbre de lots: 28

PROCEDURES ??

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Terrasse 31 m²

Proximités

  • Aéroport 6 km
  • Autoroute 14 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche 700 mètres
  • École secondaire 350 mètres
  • Gare TGV 15 minutes
  • Médecin 600 mètres
  • Supermarché 650 mètres
  • Tram 550 mètres
  • Université

Prestations

  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Concierge

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1290 € / an
  • Loi Carrez 74.75 m²
  • Charges 3838 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Cécile PILATI Agent Commercial


    Cécile PILATI

    Cécile PILATI Agent Commercial

    Bio :

    Cécile rejoint Gestion Cassini en 2022, après 6 années de pratique en négociation immobilière et une précédente vie dans le milieu bancaire.

    Elle incarne parfaitement l'esprit entrepreneurial : vivifiante, tonique, elle sait comment parvenir à la réussite de ses clients. Pour eux, elle n’hésite pas à sortir des sentiers battus, loin de son secteur de prédilection du Port de Nice, pour monter des projets immobiliers internationaux à la demande. Ce qui fait d’elle une chasseuse de biens immobiliers hors-pair, ici à Nice où elle a grandi et partout en Europe où elle a vécu.

    Précédemment responsable d’agence, elle a toutes les qualités que nous recherchons pour faire passer les dossiers de transaction sur le dessus de la pile auprès du notaire.

    Maîtriser le dossier juridique de A à Z et ne pas faire traîner les ventes, c’est exactement notre atout chez Gestion Cassini, d'ailleurs très apprécié par nos clients.

    Sa force : peu importe le lieu, peu importe la mission, ce qui compte c’est le lien qu’elle tisse avec ses clients, avec son réseau, soucieuse d'être efficace à chaque instant. Inutile de passer trop de temps à rêver de sa maison ou de son appartement : avec Cécile, on l'acquiert !

    Mais encore ? Cécile veut partager ses valeurs éco responsables et nous amener progressivement au zéro déchet.

    C’est un challenge qu’on ne peut pas refuser. Et ça commencera par les capsules de café, comme de bien entendu !

    Sa recette secrète pour réussir ? La nature et la marche pour se ressourcer.

    Nous vous souhaitons une belle expérience de vente avec Cécile.

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