Vente Appartement Nice
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Thomas VINCENT
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APPARTEMENT 2 PIÈCES 53 m² TERRASSE VUE MER - NICE NORD

IV1149

  • 295 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 52.98 m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES 53 m² TERRASSE VUE MER - NICE NORD

295 000 €

Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ un très bel appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, piscine et tennis nichée dans la verdure.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 7m² exposée SUD bénéficiant d'une magnifique vue mer, d'une chambre avec placard et dressing, d'une salle de douche, et d'un balcon.
Parking collectif et stationnements 2 roues dans la copropriété.
Possibilité d'acheter un garage en sus (35.000€).

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 180 € / Mois comprenant EF - entretien des parties communes, jardin, piscine, tennis et gardien.
Taxe foncière : 1.357 €
Nb de lots : 88
DPE : C
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Terrasse 3 m²
  • 1 Garage +35.000 €

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 52.98 m²
  • Taxe foncière 1357 € / an
  • Charges 2160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410€ ~ 610€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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