VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² CAVE - RUE ARSON - NICE RIQUIER-PORT
VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² CAVE - RUE ARSON - NICE RIQUIER-PORT
VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² CAVE - RUE ARSON - NICE RIQUIER-PORT
VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² CAVE - RUE ARSON - NICE RIQUIER-PORT
VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² CAVE - RUE ARSON - NICE RIQUIER-PORT
VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² CAVE - RUE ARSON - NICE RIQUIER-PORT
VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² CAVE - RUE ARSON - NICE RIQUIER-PORT
VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² CAVE - RUE ARSON - NICE RIQUIER-PORT
VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² CAVE - RUE ARSON - NICE RIQUIER-PORT
VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² CAVE - RUE ARSON - NICE RIQUIER-PORT
VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² CAVE - RUE ARSON - NICE RIQUIER-PORT
VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² CAVE - RUE ARSON - NICE RIQUIER-PORT

VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² CAVE - RUE ARSON - NICE RIQUIER-PORT

GC1066

  • 345 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 67.12 m²

VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² CAVE - RUE ARSON - NICE RIQUIER-PORT

345 000 €

Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ RUE ARSON, ce 3 pièces de 67m² -LOUÉ- au 3ème étage AVEC ASCENSEUR exposé SUD-OUEST :
Appartement entièrement rénové en 2021 : double vitrage, climatisation, électricité et plomberie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, de nombreux rangements.

Le séjour avec cuisine américaine sont exposés SUD et côté COUR.
Les chambres à l'OUEST côté RUE.

Bail de location logement NU du 08/05/2022
Locataires sérieux - Bien géré par notre agence.
LOUÉ 1034.94 € hors charges (1669 € de charges annuelles dont 795 € de charges locatives récupérables)

Idéal pour du patrimonial, un investissement de qualité avec une garantie des loyers.
Vendu avec une CAVE et l'usage d'un CELLIER.

Charges mensuelles : 140 € / mois comprenant EF / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière 849 €
Nb de lots : 94
DPE actuel : C

Vous avez un projet d'achat lié à un projet de vente immobilière ? Afin de conforter votre projet global, nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. N'hésitez pas à me contacter!

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Aéroport 17 minutes
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram 3 minutes

Prestations

  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 67.12 m²
  • Taxe foncière 849 € / an
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 94
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 524€ ~ 708€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation111kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Cécile PILATI Agent Commercial


    Cécile PILATI

    Cécile PILATI Agent Commercial

    Bio :

    Cécile rejoint Gestion Cassini en 2022, après 6 années de pratique en négociation immobilière et une précédente vie dans le milieu bancaire.

    Elle incarne parfaitement l'esprit entrepreneurial : vivifiante, tonique, elle sait comment parvenir à la réussite de ses clients. Pour eux, elle n’hésite pas à sortir des sentiers battus, loin de son secteur de prédilection du Port de Nice, pour monter des projets immobiliers internationaux à la demande. Ce qui fait d’elle une chasseuse de biens immobiliers hors-pair, ici à Nice où elle a grandi et partout en Europe où elle a vécu.

    Précédemment responsable d’agence, elle a toutes les qualités que nous recherchons pour faire passer les dossiers de transaction sur le dessus de la pile auprès du notaire.

    Maîtriser le dossier juridique de A à Z et ne pas faire traîner les ventes, c’est exactement notre atout chez Gestion Cassini, d'ailleurs très apprécié par nos clients.

    Sa force : peu importe le lieu, peu importe la mission, ce qui compte c’est le lien qu’elle tisse avec ses clients, avec son réseau, soucieuse d'être efficace à chaque instant. Inutile de passer trop de temps à rêver de sa maison ou de son appartement : avec Cécile, on l'acquiert !

    Mais encore ? Cécile veut partager ses valeurs éco responsables et nous amener progressivement au zéro déchet.

    C’est un challenge qu’on ne peut pas refuser. Et ça commencera par les capsules de café, comme de bien entendu !

    Sa recette secrète pour réussir ? La nature et la marche pour se ressourcer.

    Nous vous souhaitons une belle expérience de vente avec Cécile.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.