Vente Bureau Nice
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thomas vincent
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LOCAL PROFESSIONEL / APPARTEMENT - BD DUBOUCHAGE - NICE JEAN MEDECIN

GC1039

  • 440 000 €
  • 2 chambres
  • 67.22 m²

LOCAL PROFESSIONEL / APPARTEMENT - BD DUBOUCHAGE - NICE JEAN MEDECIN

440 000 €

Appartement / Local professionnel spacieux et lumineux, idéalement situé pour votre activité.
Le local se compose d'une grande salle d'attente, de 2 cabinets de consultation équipés, d'un arrière salle avec kitchenette. Le tout est agencé avec soin pour offrir un environnement calme et agréable pour vos patients.

La superficie totale du local est de 67,22m² et est équipée de toutes les commodités nécessaires.

Le local est idéalement situé à proximité directe de Jean Médecin et du centre commercial Nice Etoile, quartier dynamique et facilement accessible, avec des places de stationnement à proximité (parking Nice étoile)

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Charges mensuelles : 135 € / Mois comprenant EF.
Nb de lots : 70
DPE actuel : D

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 18 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 67.22 m²
  • Charges 1620 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 789€ ~ 1067€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation181kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Antoine BIERLAIRE Service Location

    +33 4 93 26 17 18

    Antoine BIERLAIRE

    Antoine BIERLAIRE Service Location

    Bio :

    Antoine réunit toutes les qualités de la force commerciale : tourné vers les autres, toujours de bonne humeur, la communication facile et efficace, il évolue depuis le début de sa carrière dans l'immobilier.

    Il connait parfaitement Nice et ses environs, car lui ce qu'il aime, c'est être dehors, rencontrer les gens, découvrir et faire découvrir.

    D'ailleurs on ne le voit pas souvent chez Gestion Cassini, ses visites lui laissent peu de temps pour stationner en agence.

    Comme il s'occupe également des états des lieux, entrées et sorties, c'est très positif pour la chaîne de valeur : les locataires suivent ce qui a été fait par la même personne en entrant et en sortant, ce qui évite les biais de compréhension et les discours incertains ; les propriétaires ont un compte-rendu très pointu sur les événements liés à la durabilité de leur bien et ses équipements. Ainsi est-il un élément clé de la bonne tenue des appartements grâce à ses reportings auprès du service gestion.

    Son suivi est essentiel pour apporter clarté et transparence à toutes les parties prenantes.

    Antoine sécurise tout le parcours commercial de la mise en location du bien : depuis l'estimation jusqu'à la remise des clés et l'accompagnement dans leur cocon des nouveaux locataires.

    Nos clients ont plaisir à traiter avec Antoine, ils se sentent écoutés, très bien pris en charge, et avec le tandem qu'il forme avec Anthony, jamais personne ne reste sans réponse ou sans rappel, c'est tout simplement impensable !

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