Vente Villa Contes
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thomas vincent
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Vente Villa
Contes La Vernéa

GC1001

  • 450 000 €
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 83.27 m²

VILLA INDIVIDUELLE 4 PIECES - LA VERNEA - CONTES

450 000 €

Thomas du cabinet vous propose cette villa individuelle de 4 pièces de 83.27 m² nichée dans un écrin de verdure en retrait de la route avec jardin de 749 m². Cette villa se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de douche et d'un wc. Plusieurs espaces de stockage dans le jardin ainsi qu'un garage complète cette villa. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel couplée avec des panneaux solaires pour l'eau chaude, climatisation dans le salon. Au calme absolu.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²/ Cuisine
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Jardin 749 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 83.27 m²
  • Taxe foncière 925 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1588€ ~ 2214€
consommation220kWhEP/m².anémissions62kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
62kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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