Vente Villa Drap
thomas vincent
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Vente Villa
Drap

GC1006

  • 550 000 €
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 125.34 m²

VILLA INDIVIDUELLE - STE CATHERINE - DRAP

550 000 €

Thomas du cabinet vous propose dans le quartier de Sainte Catherine à DRAP cette villa individuelle de 5 pièces d'une surface de 125 m² traversant EST/OUEST implantée sur un parcelle de 915 m² complantée d'oliviers centenaires.
Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, wc invité, séjour avec cheminée de 31 m² avec cuisine séparée meublée et équipée de 10m² tout deux ouvrant sur une terrasse sud/ouest.
Au rez-de-jardin, salle de bains avec wc, 4 grandes chambres dont une bénéficiant de sa salle de douche avec wc, vide sanitaire aménagé en grande cave. Toutes les chambres donnent sur le jardin. La maison bénéficie d'un bel ensoleillement, d'un grand garage de 25 m² et de 3 places de stationnements. Jardin en restanque (2 belles planches plates). La propriété est raccordée au tout à l'égout. A découvrir sans tarder.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage
  • 3 Terrain
  • 1 Cave
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Jardin 915 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Coffre-fort

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 125.34 m²
  • Taxe foncière 1251 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1782€ ~ 2410€
consommation246kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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