Appartement 2 pièces Balcon - François Guisol - NICE
Appartement 2 pièces Balcon - François Guisol - NICE
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Location Appartement Nice
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déjà Loué

Appartement 2 pièces Balcon - François Guisol - NICE

GC1684

  • 1 450 € / Mois (Charges comprises)
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 54.5 m²

Appartement 2 pièces Balcon - François Guisol - NICE

1 450 € / Mois (Charges comprises)

Cécile du Cabinet Gestion Cassini vous présente en exclusivité ce 2 pièces meublé dans la résidence PORT NICEA, au cœur du quartier du PORT.

Situé au 4ème étage et exposé à l'OUEST, entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (lave-vaisselle, lave linge, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte) et balcon, d'une chambre et d'une salle de bain.

L'appartement est climatisé, équipé de double vitrage et entièrement meublé.
Une cave est inclus.

Loyer 1340 + 110 € de charges comprenant l'eau froide.

LOCATION MEUBLÉE
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Honoraires locataires : 545 € (mise en relation, visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 163.50 € (état des lieux)

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Supermarché 1 minute
  • Tram 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Cafetière
  • Four
  • Lave-linge
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle
  • Four à micro-ondes
  • Lave-vaisselle

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 110 € / Mois
  • Honoraires locataire 545 €
  • Dépôt de garantie 1 340 €
  • État des lieux charge locataire 163,5 €
  • Loi Boutin 54.5 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 606€ ~ 820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Cécile PILATI Agent Commercial


    Cécile PILATI

    Cécile PILATI Agent Commercial

    Bio :

    Cécile rejoint Gestion Cassini en 2022, après 6 années de pratique en négociation immobilière et une précédente vie dans le milieu bancaire.

    Elle incarne parfaitement l'esprit entrepreneurial : vivifiante, tonique, elle sait comment parvenir à la réussite de ses clients. Pour eux, elle n’hésite pas à sortir des sentiers battus, loin de son secteur de prédilection du Port de Nice, pour monter des projets immobiliers internationaux à la demande. Ce qui fait d’elle une chasseuse de biens immobiliers hors-pair, ici à Nice où elle a grandi et partout en Europe où elle a vécu.

    Précédemment responsable d’agence, elle a toutes les qualités que nous recherchons pour faire passer les dossiers de transaction sur le dessus de la pile auprès du notaire.

    Maîtriser le dossier juridique de A à Z et ne pas faire traîner les ventes, c’est exactement notre atout chez Gestion Cassini, d'ailleurs très apprécié par nos clients.

    Sa force : peu importe le lieu, peu importe la mission, ce qui compte c’est le lien qu’elle tisse avec ses clients, avec son réseau, soucieuse d'être efficace à chaque instant. Inutile de passer trop de temps à rêver de sa maison ou de son appartement : avec Cécile, on l'acquiert !

    Mais encore ? Cécile veut partager ses valeurs éco responsables et nous amener progressivement au zéro déchet.

    C’est un challenge qu’on ne peut pas refuser. Et ça commencera par les capsules de café, comme de bien entendu !

    Sa recette secrète pour réussir ? La nature et la marche pour se ressourcer.

    Nous vous souhaitons une belle expérience de vente avec Cécile.

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