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Annonces des biens immobiliers à louer à Nice et sur la Côte d'Azur

Une location vide en résidence principale de longue durée est réglementée par le bail d’habitation classique, aussi appelé bail de 1989.

Ce bail fixe les droits et les obligations tant du propriétaire que du locataire.

Il n’y a pas de limitation de durée, mais le bail est conclu pour une période minimale de trois ans (ou six ans lorsque le propriétaire est une personne morale). Il existe cependant un droit pour le propriétaire de récupérer le logement avant cette échéance, dans les un an suivant la signature du bail, mais sous certaines conditions strictes.

Le dépôt de garantie est également réglementé : il ne peut excéder un mois de loyer hors charges.

Quant au loyer, il est soumis à une indexation annuelle basée sur l’Indice de Référence des Loyers (IRL).

Pour quitter le logement, le locataire doit prendre en compte l’état de la zone dans laquelle il réside. Dans une zone tendue, comme Nice, le préavis est réduit à un mois. Cependant, certaines villes avoisinantes peuvent ne pas être considérées comme zones tendues, auquel cas le préavis est de trois mois. Il est toutefois nécessaire de le préciser dans le courrier AR, afin que le préavis court s’applique.

Ces conditions varient pour une location meublée

Notre assistant juridique au service location vous informera de tous vos droits et obligations lors de la signature du bail.

Trier par :
  • Location Bureau Nice Place Masséna

    780 € / Mois (Charges comprises)

    • 1
    • 30 m²

    BUREAU 30m² - 5 GABRIEL FAURE - PROCHE MASSENA

  • Location Atelier Nice Gambetta

    560 € / Mois (Charges comprises)

    • 1
    • 32 m²

    LOCAL A USAGE D'ATELIER/STOCKAGE - PROCHE GAMBETTA

  • Location Appartement Nice Gambetta

    670 € / Mois (Charges comprises)

    • 2
    • 36.06 m²

    2 PIECES VIDE - 116 BD GAMBETTA - NICE CENTRE

  • Location Bureau Nice Jean Médecin

    1 040 € / Mois (Charges comprises)

    • 3
    • 60 m²

    BUREAU DE 60M² - 31 RUE DE PARIS - PROCHE JEAN MEDECIN

  • Location Appartement Nice Promenade des Anglais

    800 € / Mois (Charges comprises)

    • 1
    • 1
    • 21.89 m²

    LOCATION ETUDIANTE - 63 PROMENADE DES ANGLAIS

  • Location Bureau Nice Jean Médecin

    1 150 € / Mois (Charges comprises)

    • 1
    • 60 m²

    BUREAU DE 60M² - 31 RUE DE PARIS - PROCHE JEAN MEDECIN

  • Location Local commercial Nice Riquier

    1 050 € / Mois (Charges comprises)

    • 2

    LOCAL COMMERCIAL - NICE RIQUIER

  • Location Bureau Nice Jean Médecin

    1 455 € / Mois (Charges comprises)

    • 2
    • 71.56 m²

    BUREAU DE 70m² AVEC TERRASSE - 31 RUE DE PARIS - PROCHE JEAN MEDECIN

  • Location Appartement Saint-André-de-la-Roche

    1 070 € / Mois (Charges comprises)

    • 2
    • 47 m²

    2 PIECES VIDE - 251 CH LOMBARDIE - SAINT ANDRE DE LA ROCHE

  • Location Appartement Nice Chambrun

    1 250 € / Mois (Charges comprises)

    • 2
    • 59 m²

    2 PIECES VIDE - 24 AV GRAVIER - CHAMBRUN

  • Location Local Nice Riquier

    1 200 € / Mois

    • 145 m²

    LOCAL A USAGE D'ENTREPOT - 69 DELFINO - NICE RIQUIER

  • Location Bureau Nice Jean Médecin

    2 200 € / Mois (Charges comprises)

    • 6
    • 130 m²

    BUREAU DE 130m² AVEC DOUBLE TERRASSE - 31 RUE DE PARIS - PROCHE JEAN MEDECIN

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