Dans notre portefeuille, nous proposons un large choix de bureaux, de grande, moyenne ou petite surface, souvent modulables. Nous avons déjà installé par exemple des call-centers, mais aussi des PME. Chaque bureau répond aux normes en vigueur pour la location : nos baux respectent scrupuleusement la nature de l'activité.
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C'est une spécialisation de l'agence : Eric Martin, au fil des années, a développé des relations avec des clients qui lui ont confié des projets d'envergure industrielle. Il les a menés à bien grâce à ses connaissances juridiques, techniques, adaptant les contrats à l'activité, et continuant de s'occuper de la gestion des sites. En transaction comme à la location, ce sont des dossiers minutieux qui, pour l'activité d’entrepôts et de bâtiments d'activités, nécessite une étude de projet poussée, pour déterminer les besoins soit en réhabilitation, soit en extension, soit en construction et pour laquelle il faut souvent faire intervenir des avocats, des promoteurs pour concrétiser un projet clés en main.
Les relations de Gestion Cassini vous apportent l'ensemble de ces services.
En transaction il s'agit simplement de la vente des murs, avec pour seule contrainte la désignation de l'activité commerciale régie par le règlement de copropriété de l'immeuble. C'est donc un investissement très intéressant puisque les loyers ne sont pas soumis à la Loi Alur ni à un quelconque encadrement, ils sont déplafonnés, et peuvent parfaitement prendre en compte l'adresse, la superficie, l'état des locaux etc.
Voici une bonne idée pour générer des revenus passifs pendant de nombreuses années.
Trouver un terrain, pour y bâtir une concession ou un site industriel, nécessite une veille accrue. Ce qui vous sera utile, c'est de considérer Gestion Cassini comme un partenaire dans la recherche, et un guide dans les méandres administratifs. Nous pouvons également vous apporter notre concours pour un projet "clé en main" et vous orienter vers des promoteurs reconnus, tout en sachant que le "nerf de la guerre", c'est le terrain ! La mise en relation avec des partenaires financiers et des notaires est un plus non négligeable pour la réalisation de votre projet.
Nous ne sommes pas qu'une simple agence transactionnelle, nous sommes missionnés pour concrétiser l'ensemble de votre projet.
Lorsque l'on cède son fond de commerce, il s'agit d'évaluer les éléments corporels (tout ce qui est matériel) et les éléments incorporels (enseigne, clientèle...). L'estimation prendra en compte les bilans comptables, la localisation et la pérennité de l'activité. En tant qu'acquéreur, il faudra être très attentif à tous ces éléments pour reprendre une affaire en bonne santé qui sera plus facilement finançable. Gestion Cassini vous apporte les réponses pour valoriser votre fond de commerce et concrétiser sereinement la transaction.
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