Le notaire est un officier public chargé d'authentifier les actes pour le compte de ses clients. Il est autorisé par l'État à attester et certifier des documents juridiques tout comme à superviser des transactions immobilières. Les notaires sont également...
La maison est considérée comme très rare au centre-ville de Nice, mais dès que l'on monte sur les collines, les mas et les villas foisonnent. Habiter les collines, à une époque, était réservé aux horticulteurs puisque c'était une position proche des...
Une condition suspensive est un événement qui doit être réalisé avant que l'acte authentique ne puisse être signé. Elle est appelée suspensive car elle a le pouvoir de suspendre la vente si la condition n'est pas réalisée. Si elle est réalisée, elle rend...
Avant d’analyser les spécificités du marché niçois, il faut définir ce qu’est un bail commercial et comment il impacte le preneur à bail et le propriétaire. C’est l’activité réalisée dans le local qui définit la nature du contrat de bail : une activité...
Il fut un temps où les compromis de vente se signaient sur les capots des voitures. Où l’on achetait ce que l’on voyait, et aussi ce que l’on ne voyait pas. Le manque de référentiel et de textes de lois spécifiques à l’immobilier laissait pour seule protection...
Le Diagnostic de Performance Énergétique provoque un sacré retentissement dans les chaumières en vente ou mises à la location en 2022. Les propriétaires et les bailleurs commencent à ressentir la déflagration de la loi climat et résilience : gel des loyers,...
L' ouverture d'un cycle de vente en immobilier consiste à faire évaluer son bien. Bien sûr, le vendeur connait la valeur d'achat, et connaît le montant des travaux engagés. Or quand on voit comme les prix ont évolué à Nice en quelques mois, l'estimation...
Les taux si bas depuis plusieurs années sont une véritable incitation à l'achat immobilier et à l'investissement dans la pierre. C'est d'ailleurs un fait exprès : lorsque l'économie ne progresse pas autant qu'on l'espère, le système bancaire est utilisé...
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