Le Blog Immobilier

  • LMNP et location saisonnière à Nice

    Si la métropole de Nice peut parfois faire peur aux investisseurs immobiliers, elle n'est pourtant pas prête à se départir de cette manne financière que représente la location saisonnière en meublé touristique. En effet, chaque séjour est taxé. Et fait...

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  • Acheter une maison à Nice ou dans l'arrière-pays niçois

    La maison est considérée comme très rare au centre-ville de Nice, mais dès que l'on monte sur les collines, les mas et les villas foisonnent. Habiter les collines, à une époque, était réservé aux horticulteurs puisque c'était une position proche des...

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  • Compromis de vente : les conditions suspensives

    Une condition suspensive est un événement qui doit être réalisé avant que l'acte authentique ne puisse être signé. Elle est appelée suspensive car elle a le pouvoir de suspendre la vente si la condition n'est pas réalisée. Si elle est réalisée, elle rend...

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  • Locaux commerciaux à Nice : le marché en 2022

    Avant d’analyser les spécificités du marché niçois, il faut définir ce qu’est un bail commercial et comment il impacte le preneur à bail et le propriétaire. C’est l’activité réalisée dans le local qui définit la nature du contrat de bail : une activité...

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  • Fiche acquéreur immobilier : la protection de l’acquéreur en 2022

    Il fut un temps où les compromis de vente se signaient sur les capots des voitures. Où l’on achetait ce que l’on voyait, et aussi ce que l’on ne voyait pas. Le manque de référentiel et de textes de lois spécifiques à l’immobilier laissait pour seule protection...

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  • Le DPE : ce diagnostic immobilier obligatoire qui fixe les règles de la transition énergétique

    Le Diagnostic de Performance Énergétique provoque un sacré retentissement dans les chaumières en vente ou mises à la location en 2022. Les propriétaires et les bailleurs commencent à ressentir la déflagration de la loi climat et résilience : gel des loyers,...

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  • L' estimation immobilière,

    Appartement et maison

    L' ouverture d'un cycle de vente en immobilier consiste à faire évaluer son bien. Bien sûr, le vendeur connait la valeur d'achat, et connaît le montant des travaux engagés. Or quand on voit comme les prix ont évolué à Nice en quelques mois, l'estimation...

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  • Comment obtenir un crédit immobilier en 2022 : les nouvelles règles du jeu.

    Les taux si bas depuis plusieurs années sont une véritable incitation à l'achat immobilier et à l'investissement dans la pierre. C'est d'ailleurs un fait exprès : lorsque l'économie ne progresse pas autant qu'on l'espère, le système bancaire est utilisé...

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  • Faut-il encore investir dans l'immobilier à Nice en 2022 ?

    Investir dans l'immobilier est un excellent moyen d'assurer votre avenir financier.On remarque d'ailleurs une véritable tendance chez les 20-35 ans qui estiment que leur travail ne peut plus être leur seule source de revenus. Leur monde professionnel...

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  • De grands travaux prévus au Port Lympia

    Piétonnisation, parkings, embellissement des quais...À quoi devons-nous nous attendre ?

    Mise à jour juin 2022 : on en sait plus sur les travaux du port à Nice ! Voici notre mise à jour exclusive suite à la réunion qui s'est tenue en présence d'Olivier Bettati et du maire Christian Estrosi. Nous vous présentons les tout derniers visuels...

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