Les quartiers de Nice pour les citadins
Le mode de vie citadine correspond à des quartiers où l'on peut tout faire sans voiture. Les commerces, les écoles, les transports, tout est accessible sur place. À Nice, cela correspond généralement à la zone en bord de littoral, même si selon ces critères d'autres quartiers peuvent être considérés comme citadins.
Centre-ville de Nice : Quartier de l'hypercentre
Le contour de l'hypercentre peut se faire à partir de l'avenue Jean Médecin, avec toutes les rues perpendiculaires comme l'avenue Victor-Hugo (quartier Victor-Hugo), le boulevard Dubouchage (quartier Dubouchage), la rue de la Liberté, mais encore la rue Pastorelli, la rue de l'hôtel des Postes, la rue de Paris, le boulevard Raimbaldi et jusqu'à la gare Thiers SNCF.
On ajoute la rue Lépante, la rue Pertinax, la rue Lamartine, La Basilique Notre Dame le long de Jean Médecin, qui ouvre sur le quartier des poètes, plutôt populaire quant à lui. La place Masséna marque la fin de l'hypercentre, à l'entrée du Vieux Nice et de la Promenade des Anglais.
C'est effectivement là que sont concentrés les stations de tram, tous les types de commerces, alimentaires mais aussi vestimentaires et accessoires. Les écoles maternelles et primaires sont nombreuses. Les parents n'ont pas besoin de leur voiture pour emmener les enfants à l'école. Tout se trouve dans un périmètre pédestre de 200 m.
Sur l’avenue Jean Médecin, on profite aussi du centre commercial Nice Étoile et d'un grand Monoprix : un centre commercial où aller sans prendre sa voiture. (L'immeuble Iconic, à côté de la gare, sera aussi un centre commercial mais pour l'instant, il cherche ses enseignes).
Au-dessus de Victor Hugo, on arrive sur le quartier des musiciens. C'est un quartier assez mixte, bourgeois et populaire à la fois selon la rue.
Vivre dans l'hypercentre : avantages et inconvénients
Pour tous ceux qui aiment l'animation et qui n'ont pas envie de conduire, le quartier de l’hypercentre est parfait. Selon les dernières statistiques démographiques, il attire les retraités, qui ont besoin de se déplacer facilement.
Ce qui ne veut pas dire que le centre est vieillissant. En réalité, avec les saisons touristiques, les animations culturelles, et les nombreux bureaux domiciliés dans les immeubles, l'hypercentre ne donne pas du tout l'impression d'une ville grisonnante. C'est même un quartier très vivant et international.
Ceci dit, toutes les rues ne se valent pas. Par exemple, la zone Raimbaldi/Pertinax, et le haut Lépante sont des rues qui ont un peu perdu de leur superbe, aux dires des anciens Niçois. Effectivement, comme dans toutes les villes, la proximité de la garde, et notamment la présence de la voie ferrée qui passe juste au-dessus de Raimbaldi, en fait un quartier populaire.
Par contre, les rues de l'hôtel des postes, de Paris et Pastorelli sont considérées comme mieux situées. On le ressent sur les loyers, et aussi, selon l'état de l'immeuble et du bien, à la vente.
Centre-ville de Nice : Le carré d'or
Un quartier très attrayant, avec la présence de jardins et de parcs pour enfants, mais aussi de la fameuse "rue piétonne". Elle démarre depuis la place Masséna, c'est la rue Masséna, et continue sur la rue de France. Elle est bordée de boutiques de grandes marques mais aussi de commerçants locaux.
C'est un endroit où se mêlent habitants et touristes. Les immeubles sont soit de style italien, soit plus modernes et parfois, à de rares exceptions, récents. Il y a, chose rare pour un centre-ville, des copropriétés avec des jardins. Le Boulevard Gambetta marque la fin d'un carré d'or qui a légèrement dépassé ses limites, mais la lecture du quartier du carré d'or est ainsi plus facile.
Beaucoup de propriétaires pratiquent la location saisonnière, car les appartements ont un standing certain, souvent rénovés, et la rentabilité est très bonne.
Côté littoral, on trouvera le théâtre de verdure où ont lieu de nombreux concerts hétéroclites en plein air. Du festival de jazz au reggae, en passant par des orchestres symphoniques.
Côté ville, on apprécie la petite place Grimaldi avec ses restaurants. Dites-vous que les rues du congrès, de la buffa, Alphonse Karr, Maréchal Joffre, Meyerbeer, sont toutes des rues très bien valorisées et très bien fréquentées.
En longeant la rue de France en direction de Gambetta, on apercevra, en regardant la mer, l'angle de l'hôtel Negresco dont la façade latérale est composée d'appartements habités à l'année.
Vivre dans le carré d'or : avantages et inconvénients
Le quartier a les défauts de ses qualités. C'est-à-dire qu'il est très cher à la location comme à la vente. Mais le cadre et la qualité de vie sont les meilleurs de Nice. Le réaménagement récent des trottoirs, leur végétalisation, en font un quartier très agréable à vivre.
En revanche, il est vrai qu'il y a beaucoup d'animations (sur les places centrales). La Place Masséna accueille absolument toutes les manifestations culturelles : le marché de Noël, le carnaval de Nice, plus récemment une partie de pétanque entre Youtubeurs… Bref, la zone piétonne et Masséna manquent de tranquillité. D'ailleurs, les habitants de la Place Masséna sont exempts d'impôts locaux pour cette raison.
Cependant, on retrouve la quiétude en dehors de ces secteurs, même si la plupart des rues sont en bord de voie de circulation. Il faut alors se démener pour trouver un appartement sur cour intérieure, ou en retrait de la rue.
Et rassurez-vous, il y en a !
Centre-ville de Nice : la promenade des Anglais
La Prom', 200 ans et 7 km de long. Elle borde entièrement la ville, de l'aéroport au port, d'ouest en est. Toutes les adresses sur la Promenade des Anglais ne sont donc pas des adresses de centre-ville. Mais toutes sont des quartiers de bord de mer. Lorsque l'on parle de Ferber, Carras, Magnan, ou la Californie, on se trouve sur la partie ouest de la Promenade. Ces quartiers sont populaires.
Si nous faisons une estimation large, on considérera le centre depuis le boulevard Grosso, jusqu'au théâtre de verdure.
Disons que lorsque vous voyez le Negresco, vous êtes arrivé au centre de Nice ! Et si vous continuez un peu, vous tomberez sur le Palais de la Méditerranée et son casino Le Ruhl. Puis sur le théâtre de verdure. Tout de suite après, c'est le vieux Nice.
Ici, les appartements en front de mer sont des biens rares, qui représentent de véritables opportunités immobilières. Il y a beaucoup de résidences secondaires et de locations saisonnières.
Vivre sur la Promenade des Anglais : avantages et inconvénients
Le trottoir du bord de mer a été largement rénové, pour mettre en place une piste réservée aux vélos, trottinettes et rollers. Des plots de sécurité ont été installés, suite aux tragiques événements de 2016. Ce qui, effectivement, protège les badauds de la circulation.
Côté résidentiel, on profitera d'une vue sur la mer parfaite. Mais aussi de la pollution inhérente à la circulation. Aux heures de pointe, rien n'arrive à désencombrer les voies de circulation. C'est même le plaisir des travailleurs véhiculés de passer par le bord de mer pour rentrer chez eux.
La seule solution, c'est le triple vitrage et la climatisation pour l'été, car l'exposition est très ensoleillée (un autre atout de Nice).
Centre-ville de Nice : quartier Gambetta
Depuis que la partie basse de Gambetta est passée en zone piétonne, il est vrai que le quartier retrouve un air de dimanche éternel. Peut-être que les commerçants s'en trouvent lésés, car la tradition voulait que les voitures s'arrêtent en double file pour faire leurs courses. Mais les résidents, eux, doivent voir leur bien particulièrement bien valorisé depuis l'amélioration de leur cadre de vie.
Le "bas Gambetta" sépare la rue de France huppée de la rue de France plus populaire. On apprécie le quartier des Fleurs, qui est un quartier bourgeois, avec des immeubles de standing ou Belle Époque. Dès que l'on sort de ce quartier, on arrive sur le Boulevard Grosso, puis le quartier de la Madeleine/La Bornala, qui ne sont pas considérés comme faisant partie de la belle Nice. Ce sont des quartiers moins prisés et de ce fait, beaucoup plus abordables.
Le haut Gambetta, comme par exemple le quartier de Mantega Righi, est la porte d'entrée vers Nice Nord.
Vivre sur Gambetta : avantages et inconvénients
Dans le bas Gambetta, il n'y a vraiment aucun inconvénient notable. C'est un joli quartier. Mais une fois passé le pont de la voie ferrée, Gambetta est un quartier un peu vieillissant, même si quelques rues perpendiculaires présentent un peu d'intérêt. Il y a beaucoup de circulation pour aller chercher l'autoroute à Nice Nord. Les loyers et les prix sur cette partie haute sont raisonnables. On reste dans l'esprit d'un centre-ville.
Quartier Nice Riquier
On quitte le centre, direction le port de Nice. Effectivement, Riquier est un quartier 100% citadin. Sa proximité immédiate avec le port permet à ceux qui ne peuvent s'offrir un logement sur les quais ou avec vue sur la mer, de résider quand même dans le quartier. D'autre part, un point important : la gare SNCF Nice Riquier permet d'aller jusqu'en Italie ou à Monaco, pour tous les niçois qui travaillent à Fontvieille ou Vintimille. En voiture, on peut emprunter la moyenne corniche pour rejoindre Èze, Villefrance-sur-mer, Beaulieu, Monaco, et on profite pour admirer des vues panoramiques à couper le souffle.
Autre point d'attraction : le centre commercial Nice TNL où l'on trouve un hypermarché Carrefour, de l'ameublement, des accessoires de sport. C'est très facile d'accès et vraiment très pratique pour ne pas avoir à se déplacer pour les courses de la semaine.
Il s'agit d'un quartier niçois typique, avec ses immeubles de ville, mais riche en offre de services. À noter que l'extension de la promenade du Paillon va considérablement verdir ce secteur. La promenade du Paillon démarre de la Place Masséna et va maintenant s'étendre jusqu'à l'Acropolis (qui est déjà détruit pour faire place à la verdure).
Vivre à Riquier : avantages et inconvénients
À part la circulation et le manque de stationnement, rien à signaler. On est à deux pas du tramway, du port, de la place Garibaldi. Dès qu'on sort de chez soi, on trouve de quoi se faire plaisir avec les restaurants, les bars. Les prix immobiliers sont encore corrects, mais la revalorisation actuelle pourrait changer la donne dans les prochaines années. C'est donc une bonne idée d'investir ici.
Les quartiers de Nice avec un "esprit village"
On trouve un esprit village dans Nice, tout en restant à proximité du centre. C'est-à-dire que les gens se connaissent, connaissent leurs commerçants, apprécient la combinaison de la tranquillité mélangée à l'animation citadine. Le tramway dessert très bien ces quartiers, ainsi que les bus. On peut donc être parfaitement autonome sans voiture.
Quartiers Borriglione et Libération
C'est encore un exemple de l'enchevêtrement des quartiers. En réalité, il n'y a rien qui sépare Libération de Borriglione, si ce n'est une station de tramway. Il s'agit en réalité d'une longue artère, dont le début s'appelle l'avenue Malausséna, et la deuxième partie l'avenue Borriglione. La séparation naturelle se fait au niveau du rond-point de la place du général de Gaulle, où l'on trouve aussi un grand parc : le jardin Thiole, toujours fréquenté par les jeunes et les familles, quelle que soit la saison.
Le point fort du quartier de la Libération, c'est son marché. Les Niçois vont ici. Et non pas au marché du cours Saleya, dans le Vieux Nice, qui est le marché "aux touristes" (bien qu'on y trouve un marché aux fleurs à des prix très bon marché). Le marché de la Libération, ce sont les légumes de la région, des poissonniers (et ça ne court pas les rues bizarrement), des fromagers. Il se tient le long de la voie de tram, piétonne, ce qui le rend vraiment facile d'accès et agréable.
L'autre intérêt du quartier, c'est sa revalorisation, qui a permis à un cinéma multiplex d'ouvrir, très appréciable en ville. Mais qui a aussi permis aux halles de l'ancienne gare du sud de revivre. Bien que les halles aient connu de grosses difficultés du fait d'une très mauvaise gestion privée, il n'en reste pas moins qu'elles participent à l'esprit village du quartier.
Enfin, les étudiants apprécient particulièrement ce secteur, car l'université de Valrose est dans la continuité du tramway, deux stations plus loin.
Vivre à Borriglione ou Libération : avantages et inconvénients
Honnêtement, on ne voit pas de points négatifs. C'est la Nice sans fard, authentique, locale. Il existe de très beaux appartements avec hauteur sous plafond, et dans quelques rares cas, des maisons, parfois avec un petit jardin. Le quartier est très apprécié et très vivant.
Quartier de Nice Nord
Juste après le quartier de la Libération, on arrive sur le boulevard Gorbella. Et on entre donc dans Nice Nord. Le boulevard Gorbella, avec le boulevard de Cessole, sont les deux artères représentatives du secteur. Là encore, une vie de village, où l'on connaît ses commerçants, le patron de la brasserie, le primeur…
Entièrement desservi par le tramway, le quartier a vraiment gagné en qualité de vie depuis le tram. Moins de voitures, mais avec quand même la possibilité de circuler ; Nice Nord est aussi la porte d'entrée de l'autoroute pour l'Italie ou Cannes.
À Nice Nord, on peut se garer car beaucoup d'immeubles sont dotés de parkings souterrains. Mais il y a aussi des places dans les rues, parfois gratuites, parfois payantes. C'est donc un quartier plutôt résidentiel. Qui abritait auparavant les matchs de l'OGC Nice au stade du Ray. Ce dernier a été détruit et entièrement végétalisé pour agrandir le parc du Ray. C'est le point vert du quartier.
Nice Nord s'étire dans les collines : on emprunte l'avenue de Pessicart et très vite, on trouve de la verdure. C'est en revanche moins bien desservi, une voiture paraît nécessaire. Idem pour le chemin de la Costière ou pour grimper jusqu'à St-Pierre de Féric. Ce sont des endroits escarpés où l'on trouve encore des terrains à bâtir. C'est pourquoi des résidences aux dernières normes fleurissent.
Heureusement pour les habitants, avec du stationnement. La colline de Gairaut est aussi très appréciée, notamment pour sa promenade le long de la cascade. C'est une vie qui diffère totalement de celle du centre-ville. Et pourtant, c'est toujours Nice Nord.
Vivre à Nice Nord : avantages et inconvénients
Vous l'avez compris, il y a 2 Nice Nord : l'urbaine et la verdoyante avec de jolis panoramas. Si vous voulez profiter d'une maison, vous en trouverez aussi bien en ville que dans les collines. Donc véritablement, il vous revient de comprendre vos besoins : vous travaillez loin et avez besoin de prendre l'autoroute : les 2 options sont bonnes. Vous avez besoin d'une crèche ou d'une école primaire et vous descendez ensuite travailler dans le centre ? Habitez en ville. Vos enfants vont à la fac ? Ne montez pas trop loin dans les collines, car les lignes de bus se font rares.
Le quartier du Port
À l'est de la ville, on retrouve le quartier du port, et on le classe volontiers dans l'esprit village, même s'il est assez atypique car c'est un lieu hautement touristique, particulièrement en été. Mais si vous venez vivre à l'année, vous comprendrez pourquoi il s'agit d'un quartier prisé. Il a plus de charme que Nice Nord. Le long des quais, les habitants ont leurs habitudes dans les restaurants. Tout le monde se connaît. Il y a une douceur de vivre. Depuis l'arrivée du tram, qui a son terminus sur le port, on peut rejoindre l'aéroport à l'autre bout de la ville en moins d'une heure.
C'est là que l'agence Gestion Cassini se situe. Un emplacement privilégié.
On aime aller sur la place des Pins pour déjeuner. On apprécie l'animation de la place Garibaldi, haut lieu historique de la métropole. On pourrait se contenter exclusivement d'habiter et de vivre au Port sans jamais aller ailleurs : le quartier se suffit à lui-même.
Vivre dans le quartier du port de Nice : avantages et inconvénients
Le quartier est toujours en cours de réaménagement, mais quand tous les travaux seront terminés, on ressentira encore davantage le côté village. On nous promet des expositions d'art sur le port, dans la continuité du quartier des Antiquaires, de la vente de poissons à la criée. On a hâte.
Les quartiers résidentiels de Nice
Il s'agit ici de quartiers où l'on ne trouve pas beaucoup de commerces, mais beaucoup d'immeubles et quelques maisons. Plus on va dans les hauteurs, plus il y a de villas.
Tous ces quartiers démarrent sur la Promenade des Anglais. À ce niveau, ils sont plutôt populaires. Mais dès que l'on passe au-dessus du tram, on change complètement d'environnement. Notez que c'est dans cette zone que se trouve l'hôpital pour enfants Lenval (là où a accouché Angelina Jolie). C'est aussi à prendre en compte quant aux arrivées des ambulances nuit et jour, ainsi que l'atterrissage d'hélicoptères sur le toit.
Quartier Nice Ouest : Fabron, Caucade et Sainte Marguerite
Les quartiers de Fabron et Caucade ont des artères centrales en commun : l'avenue de la Lanterne, le boulevard Napoléon III ou le boulevard de Montréal. Donc, il est difficile de les séparer. D'autant que les environnements sont vraiment similaires.
Ici, on trouve beaucoup de résidences. Parfois, et même souvent, avec piscine. Avec des stationnements en sous-sol. Et dans le meilleur des cas, de jolis jardins arborés. Bien-sûr, point de terrains plats, tout est vallonné. C'est pourquoi il faut vous habituer à des pentes allant de douces à fortes. Il faut y penser si vous avez une poussette, ou que vous aimez le vélo.
On trouve quelques rares endroits où faire des courses, trouver une boulangerie et un tabac. C'est le cas sur le boulevard Napoléon III ou sur la Corniche Fleurie (bien caché, il faut connaître). Ou encore sur la Piñata à Fabron.
Sur Sainte Marguerite, en fonction de la situation, on trouve un peu plus de commerces. Notamment en rejoignant Simone Veil, qui amène directement jusqu'aux centres commerciaux de Lingostière à Nice St Isidore.
C'est aussi là que l'on trouve l'hôpital L'Archet, un centre de santé avec de nombreuses spécialités. On ne subit pas ses nuisances : il est en haut de colline et avec très peu d'habitations autour.
Vous serez comblé au niveau des écoles primaires et des collèges.
Vivre à Nice Ouest : avantages et inconvénients
Il vous faut un moyen de transport. Même s'il y a des bus, les dessertes jusqu'en haut des collines ne sont pas très fréquentes, ce qui est dommage. L'ambiance est très familiale, car les familles peuvent ainsi profiter d'un extérieur, que ce soit en maison ou en résidence. Et du calme (sauf sur certains boulevards fréquentés). Les jeunes passent plus vite leur permis de conduire pour se déplacer. Plus on rejoint le littoral, plus l'urbanisation s'intensifie.
En même temps, il est possible de rejoindre le centre-ville très rapidement, en évitant les axes saturés aux heures de pointe que sont la Promenade des Anglais et la voie rapide.
Il faut aimer la tranquillité : pas beaucoup de restaurants ni de commerces. C'est un peu comme une banlieue verte. Ce n'est donc pas un secteur très dynamique.
Quartier du Mont Boron
Le quartier du Mont Boron est l'équivalent de Nice Ouest, mais à l'Est de la ville. À la différence que l'on y trouve des somptueuses demeures perdues dans la colline méditerranéenne. Comme celle d'Elton John. Cela vous donne une idée du prestige du Mont Boron, où l'on estime qu'il vaut mieux être éloigné du centre-ville : pour vivre heureux, vivons caché.
On profitera de longues promenades dans l'immense parc du Mont Boron ou de randonnées dans le parc du Vinaigrier, on aura bien évidemment une vue sublime sur la mer et la baie des anges. Il faudra cependant apprécier les dénivelés. Une colline paisible, mais pas trop loin de la plage quand même. Pour des prestations haut-de-gamme, commencez par découvrir ce quartier.
Pour ce qui est des avantages et des inconvénients de vivre à Nice au quartier du Mont Boron, ce sont les mêmes que sur les collines de Nice Ouest, à la seule différence que l'on est plus proche de la nature.
Les quartiers touristiques de Nice
En incluant le quartier du port et celui du carré d'or, nous ne pouvons omettre le Vieux Nice.
Quartier du Vieux Nice ou "le Vieux"
C'est évidemment l'endroit que tous les touristes visiteront. C'est aussi ce quartier que la mairie a choisi pour installer ses bureaux administratifs. Les mariées du week-end se font prendre en photo par les promeneurs, qui croiseront ceux qui se rendent à l'Opéra, magnifique œuvre architecturale qui ouvre sur le cours Saleya.
Là, galeries d'art, côtoient les producteurs locaux et les marchands artisanaux. On rentre dans l'église Sainte-Rita, puis on va manger une glace Fenocchio (meilleure glace de Nice) sur la Place Rossetti. On rentre à nouveau dans une église et puis on trouve un escalier qui mène sur la colline du château, avec son parc et son cimetière juif. Une vue sur le port connue de tous.
On trouve des commerces de bouche, comme la boucherie Saint-François dont la file d'attente fait plusieurs mètres : les tarifs sont très compétitifs.
On se balade, on visite, c'est culturel et emblématique.
Vivre dans le Vieux Nice : avantages et inconvénients
Vivre à Nice dans le Vieux, aux dires des résidents à l'année, ce n'est pas toujours facile. Il y a très peu de lumière directe, les rues sont très étroites. Les bâtiments sont anciens, les normes phoniques et énergétiques ne sont pas très bonnes. C'est la vieille ville. Et c'est bruyant, car il y a beaucoup de bars de nuit. C'est pourquoi le quartier se mue naturellement en zone de location Airbnb. C'est donc parfait pour les investisseurs.
Se garer, c'est possible, car il y a plusieurs parkings communaux, mais c'est aussi très cher.
Les quartiers professionnels de Nice
Il existe bien un centre d'affaires, qui est toujours en cours de développement puisqu'on va y construire maintenant le nouveau centre de congrès de Nice. L'ancien ayant été détruit pour faire place à la promenade du paillon. La proximité de l'aéroport permet aux travailleurs internationaux ou aux congressistes d'être directement sur le lieu de travail.
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Quartier de l'Arénas
Il accueille des hôtels, et de très nombreux immeubles de bureaux. Le tramway le dessert, même si le quartier est traversé par la Promenade des Anglais. Actuellement, on réalise des travaux pour que le quartier soit entièrement chauffé par l'énergie de la mer. On profite donc des toutes dernières normes environnementales, voire d'innovations inédites en France.
Ce n'est pas un quartier résidentiel. Plutôt un quartier pour les écoles comme l'EDHEC ou Epitech. Qui attirent les étudiants qui essayent de se loger dans les rues adjacentes, comme le boulevard René Cassin ou Saint-Augustin. La gare de Saint-Augustin a d'ailleurs été entièrement déplacée pour créer une nouvelle voie d'accès à l'autoroute A86.
Aux alentours, les quartiers sont populaires.
Les quartiers moins recommandés de Nice
Il existe en effet des quartiers à éviter si vous le pouvez, qui sont des quartiers un peu détachés dans des zones avec moins d'infrastructures, et peu d'équipements. Il s'agit de ceux qui se situent après le quartier de Pasteur : Bon Voyage, La Trinité, L'Ariane.
Il est vrai que ces secteurs ne sont pas favorisés. Il suffit d'y passer pendant les fêtes de Noël : il y a très peu de décorations, très peu d'animations, notamment parce que les impôts locaux sont quasi inexistants.
Un projet de ligne de tramway pour inclure ces secteurs dans le tissu urbain est validé : ce sera la ligne 5.
Ces quartiers sont composés d'immeubles HLM, et c'est aussi là que les biens à vendre sont les moins chers.
Les meilleurs lycées universités de Nice
Si vous souhaitez habiter à Nice en fonction des écoles, voici une liste pour vous orienter vers un logement dans le quartier le plus adapté.
Les lycées les mieux classés
Le top du classement revient aux lycées privés ou semi-privés.
Le lycée Don Bosco : du collège à la terminale, avec une section internationale. Situé dans le quartier de Cimiez, résider à Cimiez où dans le centre-ville proche du boulevard Dubouchage est une bonne option.
Le lycée Sasserno : semi-privé, il coûte moins cher mais la liste d'attente est très longue. On accueille les élèves de la maternelle jusqu'au bac. Il est situé dans l'hypercentre, donc le quartier de la rue Lépante, côté Dubouchage, est parfait.
Le lycée Stanislas : du collège au lycée, privé, et également situé sur la colline de Cimiez. Donc cette fois on privilégiera un logement à Cimiez même, pour éviter les transports en commun (bus).
Le lycée du parc Impérial : dans le public, il remporte l'adhésion des parents. Il est un peu en retrait du boulevard Gambetta. Il est dans le secteur du Piol (encore un quartier!), où l'on trouve à se loger facilement.
Les campus de l'université de Nice
On peut devenir absolument qui on veut quand on vit à Nice : droit, tech, science, médecine, commerce...C'est un choix idéal pour étudier. Nul besoin d'aller ailleurs, si Parcoursup valide les choix de l'étudiant.
Le campus de Nice Sophia Antipolis : situé à Sophia-Antipolis, pour le secteur de la Tech, il est desservi par un bus direct au départ de Nice.
Le campus Valrose : pour les Sciences à Nice Nord.
Le campus Louis Trotabas : pour le Droit, du côté de Magnan, légèrement en hauteur : on peut se loger sur la rue de France, idéal pour les étudiants.
Le campus de Lettres est sur le boulevard Carlone (proche du quartier de la Madeleine, avec des logements étudiants sur l'avenue de la Bornala).
Le campus des Sciences du sport est situé à Nice Ouest, dans la zone de La Plaine : on peut se loger sur Sainte Marguerite.
La faculté de médecine est située à l'Institut Pasteur ainsi qu'au centre anti-cancéreux très réputé de Lacassagne : on pourra habiter dans le haut Nice Nord ou sur la colline de Cimiez.
Le campus de St jean d'Angély, dédié aux arts et aux sciences humaines, est un peu éloigné mais accessible avec la ligne 1 du tramway. On peut donc loger à Riquier, St Roch ou même proche de la gare Thiers pour y prendre le tram.
Vous savez maintenant où vivre à Nice
Nice est plurielle, jeune et ancienne, moderne et historique. Les raisons de vivre à Nice sont nombreuses, mais la première est très certainement son climat. Sa situation entre mer et montagnes arrive en deuxième. Alors ne soyez pas étonné, les prix sont les mêmes, si ce n'est parfois plus chers que dans certaines banlieues parisiennes.
Les biens sont souvent "en l'état" alors que la ville réalise vraiment sa transition. Nice est un paradoxe, mais c'est tout son charme. Choisissez bien votre quartier, et revenez à plusieurs moments dans la journée pour confirmer votre avis.
