Quartier Riquier à Nice : les annonces de biens de l’agence immobilière Gestion Cassini

Agence immobilière Nice Port - Riquier : notre connaissance du marché immobilier niçois

L’ agence immobilière Gestion Cassini a été créée en 1995 par Éric Martin, un Niçois de naissance qui a à cœur d’accompagner les particuliers et les professionnels dans leur recherche immobilière. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et l’achat d’appartements (studio, 2 pièces, 3 pièces…), de locaux commerciaux, de maisons et villas dans toute la ville de Nice, de secteur le Port au Mont-Boron, de Riquier à Cimez, du Vieux-Nice à l’Arénas, de Nice Nord à Nice Ouest.

Gestion Cassini compte aujourd’hui une équipe de 12 talents en capacité de couvrir l’ensemble des besoins immobiliers du marché local :

• Service de gestion locative de biens immobiliers (appartement, maison, villa) ;
• Service de gestion locative de baux commerciaux ;
• Service d’achat ou de location de biens immobiliers à Nice ;
• Service de ventes immobilières (estimation maison, appartement, villa ; gestion des annonces et des visites ; négociation ; solvabilité de l’acquéreur).

Agence immobilière niçoise pure souche qui bénéficie d’une situation privilégiée au Port, nos experts immobiliers vous accompagnent sur l’ensemble des quartiers clés de Nice : Le Carré d’Or, le Port, Libération, Gambetta, Fleurs, Lanterne, Fabron, Cessole, Saint Roch …

Notre implantation et notre ancienneté nous permettent de parfaitement connaître les prix, rue par rue, à la location ou à la vente. Un réel atout, surtout si vous ne connaissez pas le secteur Riquier.

Nous sommes à votre écoute pour cocher l’ensemble de vos critères : du studio à l’appartement 4 pièces, avec ou sans étage, balcon ou terrasse, nombre de chambres, garage, achat ou location de maison, villa, à proximité des commerces ou rue plus résidentielle... à Riquier, on peut trouver la perle rare si on sait être patient, mais surtout si on est accompagné d’un agent immobilier qui connaît le secteur et qui dispose de biens en exclusivité.

L’immobilier à Nice quartier Riquier 

Quartier Riquier : une situation avantageuse et des prix plus abordables

Parmi les différents secteurs de la ville de Nice, le quartier Riquier séduit pour diverses raisons.

Sa situation, tout d’abord. Commerces, écoles, lieux culturels, tout y est ! Juxtaposant le quartier du Port, Riquier est le quartier des opportunités : les immeubles sont assez hétéroclites, certains datant des années 20 jusqu'à des constructions très récentes. On y trouve des appartements à rénover ou d'autres "prêts à habiter".

Il y a ici deux aménagements majeurs :

• La gare de Riquier desservie par les TER qui transportent jusqu'en Italie et jusqu'à Marseille ;
• Et le centre commercial Nice TNL sur le boulevard Delfino.

Ces deux centres névralgiques font de Riquier un quartier très dynamique. Ils offrent un accès similaire aux activités du bord de mer à des prix plus abordables. Comme dans toutes les villes, les secteurs proches d'une gare sont moins chers à l'achat que des biens situés parfois à seulement quelques encablures.

Investissement, achat, location dans le quartier Riquier

Le quartier Riquier dispose d’un potentiel immobilier particulièrement dynamique. À titre d’exemple, investir dans un studio se révèle avantageux. La rentabilité est bonne et la demande locative est excédentaire : les étudiants peuvent rejoindre facilement la Fac de Saint Jean d'Angely tout en demeurant dans l'hyper centre. Les primo-locataires quant à eux viennent plus facilement dans ce quartier car ils peuvent se loger sans rogner leur budget... Vous l'aurez compris, de nombreuses opérations sont possibles en studio meublé et en appartement vide.

Le stationnement reste un point crucial dans le quartier Riquier, c'est pourquoi Gestion Cassini est un atout pour trouver à investir dans un box ou un parking de stationnement.

Riquier offre un cadre de vie paisible entre commerces, rues étroites, places végétalisées et bâtiments typiquement niçois aux couleurs chaudes. Certes, moins spectaculaires que les quartiers voisins, mais tout aussi authentiques.

Si Riquier a longtemps profité aux familles grâce à ses infrastructures familiales comme les commerces de proximité, le collège et les écoles primaires ; les transformations du quartier limitrophe d’Acropolis vont naturellement revaloriser l’offre immobilière du quartier. La démolition du palais des Congrès amène en effet plus de luminosité et des vues plus attractives de Nice (sur le Vieux-Nice, la colline du Château…) avec une probable montée des prix comme sur le boulevard Risso. Les embellissements et le nouveau poumon vert jouent un rôle déterminant sur la disponibilité et la valeur des biens immobiliers du quartier.

C’est pourquoi il demeure indispensable d’être entouré d’experts immobiliers locaux pour la mise en place d'une stratégie d'acquisition ou pour la location d’un bien qui répond à la majorité de vos critères.

Location ou achat d’appartements studio 1 pièce, d’appartements 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, de locaux commerciaux, cuisine équipée, appartement vide, logement avec ascenseur, avec vue, appartement traversant… Retrouvez nos références immobilières dans le quartier Riquier. 

N’hésitez pas à contacter nos experts pour trouver le logement le plus adapté à vos envies.