Vivre à Nice a de nombreux avantages, dont le fait de profiter d’un panorama magnifique en toutes saisons. Gestion Cassini, votre agence immobilière à Nice , met ses compétences à votre service pour vous aider à trouver un logement qui corresponde à vos critères.
Dans les quartiers ouest de la ville de Nice, les offres immobilières sont nombreuses, qu’il s’agisse de location ou d’achat . Avec une grande majorité d’appartements , le secteur est idéal pour une personne seule ou pour un couple. L'agence immobilière Gestion Cassini vous accompagne dans votre projet situé dans le quartier de Sainte Marguerite à Nice.
En se basant sur votre budget et vos besoins, nos équipes d’experts immobiliers se chargent de vous proposer des offres adaptées et en exclusivité.
Grâce à notre expertise et à nos connaissances du marché, nous vous permettons de trouver votre logement plus rapidement et plus simplement. Notre rôle va des négociations à la réalisation des états des lieux d’entrées et de sorties.
La meilleure façon de vendre votre bien est de faire confiance aux experts immobiliers de Gestion Cassini. Ils vous aideront à évaluer votre maison ou votre appartement à sa juste valeur, en toute objectivité.
Notre appui et nos conseils peuvent vous permettre de gagner un temps précieux dans la réalisation de votre projet de vente . Nous avons la possibilité de mettre en avant votre bien pour attirer les potentiels acheteurs.
Si vous souhaitez vendre en toute sécurité, Gestion Cassini est votre meilleur allié. Nous avons à cœur de vous faciliter le plus possible vos transactions.
Vous pouvez également faire appel à nos services pour gérer de manière efficace la location de votre bien. Dans le quartier de Sainte Marguerite ou ailleurs à Nice, notre agence spécialiste en gestion locative permet à chaque propriétaire-bailleur de se mettre à l’abri des risques de loyer impayé et de vacance locative.
Nos équipes d’experts prennent en main la gestion technique et la gestion financière de votre bien en location. Avec un réseau de professionnels composé des meilleurs avocats, juristes et notaires, vous savez que vous bénéficiez d’un service conforme et respectueux des lois.
Le quartier de Sainte Marguerite abrite un peu plus de 7 000 habitants sur une superficie de 3,21 km². C’est une zone urbaine très active avec près de 120 commerces de proximité, dont des restaurants et des supérettes. L’aéroport international de Nice, situé à quelques mètres, en fait un secteur très prisé.
Avec les nombreuses écoles qui jalonnent l’avenue, ce secteur est très animé ! Tout y est pour faciliter la vie des familles.
Les prix de l'immobilier sont plus raisonnables que dans d’autres quartiers plus huppés.
Du côté de la colline, à l’ouest de Nice , on trouve bon nombre d’appartements au calme avec des lignes de bus pour se déplacer facilement. Du côté de la plaine du Var, on constate une effervescence d’immeubles neufs, proposant des biens immobiliers modernes .
Peu importe vos préférences, notre agence immobilière propose des appartements dans le quartier de Sainte Marguerite avec vue sur le bord de mer, des villas anciennes au charme sudiste, quelques maisons pour les familles, etc.
Vous pouvez choisir de vous installer sur les hauteurs pour profiter du calme et du confort de vie ou vous pouvez vous rapprocher de la plaine pour rester à proximité des commerces. L’un des atouts du quartier Sainte Marguerite est qu’il est proche du centre-ville de Nice.
Les deux extrémités de l’avenue Sainte Marguerite profitent d’un marché immobilier plutôt attractif. Les appartements en vente ont l’avantage de bénéficier d’un excellent rapport qualité/prix. Les commerces, les écoles et les jardins attirent les potentiels acheteurs.
Du côté de la plaine, le projet récent de l' Éco Vallée signe la promesse de nouvelles infrastructures et de nombreux immeubles neufs. Avec un accès rapide à l’autoroute, à l’aéroport et à l'arrière-pays niçois, Sainte Marguerite est un secteur immobilier riche en opportunités .
Confiez votre projet à notre agence immobilière pour dénicher les meilleures offres de location ou d’achat. Facilitez vos recherches en ciblant les annonces qui correspondent à vos besoins : nombre de pièces, dont les chambres, présence d’une terrasse, équipement de la cuisine, maison de plain-pied ou à étage, etc.
Le marché immobilier a connu une forte augmentation ces dernières années et la ville de Nice se pose comme l’une des plus attractives en France . Le prix d’achat d’un bien immobilier est de 5 793 €/m² en 2024.
Bien sûr, les tarifs évoluent en fonction de l’ancienneté du bien, des avantages en termes de confort, notamment le nombre de chambres, la présence d’une terrasse ou encore la vue sur le bord de mer.
Si vous souhaitez acheter un logement neuf, le prix d’achat est de 5 786 €/m². Pour un bien ancien, comptez 5 598 €/m². En ce qui concerne les projets de location, le tarif du loyer est de 20 €/m².
L'agence immobilière Gestion Cassini à Nice propose dans le quartier de Sainte Marguerite, une sélection d'offres d’achat ou de location beaucoup moins chères que celles qui se situent sur les autres quartiers de Nice. À titre d’exemple, le prix d’achat d’une maison est de 4 046 €/m² à Sainte Marguerite. Quant au prix d’un appartement, il est de 5 868 €/m². Ce qui en fait un quartier plus accessible.
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