Les quartiers ouest de Nice offrent un cadre de vie agréable pour qui souhaitent s’installer dans la région. Gestion Cassini, votre agence immobilière à Nice , vous accompagne dans votre projet d’achat ou de location grâce à une connaissance approfondie du marché, notamment dans le quartier de Fabron.
Si vous êtes à la recherche d’une location ou d’un investissement , vous pouvez sélectionner les plus pertinentes en vous aidant de l’outil de tri : choisissez la superficie requise, la présence d’une salle de bains ou d’une salle d’eau, le nombre de chambres, l’accès à une terrasse ou un balcon, etc.
En ciblant le secteur ouest de la 5ème plus grande ville de France , vous avez le choix entre appartements spacieux, studios et maisons familiales.
Avez-vous un projet de vente aux alentours de la ville de Nice ? Gestion Cassini, agence immobilière à Nice, peut vous accompagner dans la réalisation de votre objectif. Nous pouvons mettre en avant votre bien en misant sur l’exclusivité.
Notre expertise dans le domaine de l’immobilier nous permet d’évaluer avec justesse le prix de vente de votre maison ou de votre appartement dans le quartier de Fabron à l’ouest de Nice. Celui-ci dépend notamment de la surface habitable, du nombre de pièces et des commodités supplémentaires.
En tant que propriétaire-bailleur, vous n’êtes pas toujours à l’abri des risques de loyer impayé. C’est pourquoi, nos équipes d’experts prennent en charge la gestion locative de votre bien en respectant toutes les règles en vigueur.
Gestion Cassini assure une sécurisation optimale de vos revenus locatifs pour une meilleure tranquillité d’esprit.
Dans le secteur ouest de Nice, on trouve le quartier de Fabron, mais également ceux de Sainte Marguerite, la Corniche Fleurie, Napoléon III et la Lanterne. Notre agence immobilière propose des offres d’achat ou de location situées dans ces beaux quartiers résidentiels.
Le marché immobilier à Nice dans le quartier de Fabron est très actif, avec des offres d’appartements, de villas ou de maisons dans des quartiers résidentiels primés. Les lieux sont appréciés pour le calme et la sécurité qui s’en dégagent.
À Fabron sont concentrés environ 9 920 habitants niçois. 61 % d’entre eux sont des propriétaires. Le quartier est représenté par 91 % d'appartements pour 9 % de maisons.
À la Corniche Fleurie, l'immobilier comprend 92 % d'appartements contre 8 % de maisons individuelles. Les habitants sont majoritairement des propriétaires. À la Lanterne, on retrouve à peu près les mêmes valeurs : 95 % d'appartements pour 5 % de maisons. Les propriétaires représentent 67 % des habitants.
Le secteur de Fabron est situé sur les hauteurs de Nice et offre un environnement sécurisé. Proche du centre-ville de la Cité des Anges , Fabron assure une belle transition entre la ville et la campagne.
Des écoles primaires y sont implantées, ainsi qu’un IUT et un centre d’animation et de loisirs. Toutes ces commodités en font un quartier idéal pour rechercher une location ou pour investir dans un bien immobilier .
Certaines copropriétés ont l’avantage d'offrir une vue panoramique sur la colline et sur la mer. Quant au trafic, il est facile de se déplacer grâce aux transports en commun qui assurent une liaison directe avec la Promenade des Anglais .
Dans les quartiers de la Lanterne ou de la Corniche Fleurie, l’ambiance y est plutôt tranquille avec de nombreux coins de verdure pour profiter du calme.
Nos agents immobiliers niçois seront vos premiers interlocuteurs pour vous aider à trouver le meilleur bien sur la ville de Nice. Peu importe que vous soyez à la recherche d’une location ou d’un achat, vous trouverez facilement le logement de vos rêves grâce à Gestion Cassini.
Pour affiner vos résultats, soyez le plus précis possible dans vos attentes. Cherchez-vous une maison ou un appartement ? De combien de chambres avez-vous besoin ? Avez-vous la nécessité d’une terrasse ? Autant de questions qui ont leur importance !
Gestion Cassini à Nice propose un large éventail de biens d’exception. Nos offres ne cessent de se renouveler, ce qui vous permet de maximiser vos chances de trouver votre logement idéal.
Dans le quartier de Fabron, le prix moyen de l’immobilier est de 6 009 €/m² en 2024. Il faut compter 5 931 €/m² pour un bien ancien et 7 956 €/m² pour un bien neuf. Le prix d’une location est de 24 €/m².
À Napoléon III, le prix moyen de l’immobilier est de 5 940 €/m². Un achat ancien coûte 5 644 €/m² et un achat neuf 7 262 €/m². Pour une location, le prix moyen d’un loyer est de 24 €/m².
À Sainte Marguerite et la Corniche Fleurie, le prix moyen de l’immobilier est de 5 716 €/m². Le prix de l’ancien au m² est de 5 598 € et le prix du neuf est de 5 786 €. Les loyers sont de 20 €/m² en moyenne.
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