Vente Appartement Cannes
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Appartement 5 pièces Terrasses Jardin Garage - Av de Lyon - CANNES

GC1289

  • 850 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 125.71 m²

Appartement 5 pièces Terrasses Jardin Garage - Av de Lyon - CANNES

850 000 €

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ dans un petit immeuble des années 30, cet appartement spacieux de 5 pièces pour une surface de 125m² avec terrasses de 55m² et jardin de 625 m² en plein cœur de CANNES, Avenue de Lyon.
L'appartement dispose d'un séjour de 32m² climatisé ouvrant sur de larges terrasses et le jardin, cuisine familiale, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale, bureau, 2 salles de bains, 2 WC séparés.
Grand jardin complanté d'arbres avec de larges planches exploitables pour toute la famille avec 2 remises, cave au sous sol de 33m² et garage.
Bien rare sur le secteur.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Aucune charges.
Taxe foncière : environ 2.000 €
Nb de lots : 10
DPE D

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Terrasse 58 m²
  • 1 Remise 5 m²
  • 1 Remise 9 m²
  • 1 Cave 33 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Jardin 650 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 125.71 m²
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3310€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas  est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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