Location Appartement Nice
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Vendu : F1 avec coin nuit - 23m² CAVE - A LOUER MEUBLÉ - BD CARNOT - NICE PORT

GC1785

  • 1 100 € / Mois (Charges comprises)
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 23.26 m²

F1 avec coin nuit - 23m² CAVE - A LOUER MEUBLÉ - BD CARNOT - NICE PORT

1 100 € / Mois (Charges comprises)

Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ BD CARNOT, ce F1 avec coin nuit de 23m² en avant-dernier étage AVEC ASCENSEUR - exposé EST, dans une résidence de standing très bien tenue avec sa gardienne logée.

L'appartement est lumineux et au calme.

Entièrement rénové et climatisé avec double vitrage, Un soin particulier a été apporté aux aménagements et à la qualité des matériaux.
La cuisine intégrée au séjour est aménagée et équipée.
Un coin nuit au calme avec une échappée sur la verdure et une salle d'eau avec sa douche assez spacieuse, une penderie, offrent tout le confort nécessaire qui vous fera apprécier y poser vos valises.

Une cave inclus.

Provisions sur Charges mensuelles : 100 € comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / Entretien parties communes.
Taxe Ordure ménagère: 125 €
Nb de lots : 252
DPE D 208 GES 39
Dépôt de garantie : 2.000 € soit 2 mois de loyer hors charge
Honoraires de location : état des lieux 69.78 €, visite et dossier 232.60 € soit 302.38 €
GLI demandée par le propriétaire

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Tram 1 minute

Prestations

  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 100 € / Mois
  • Honoraires locataire 233 €
  • Dépôt de garantie 2 000 €
  • État des lieux charge locataire 69,78 €
  • Taxe foncière 698 {CURRENCY} / an
  • Loi Boutin 23.26 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 428€ ~ 580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Cécile PILATI Agent Commercial


    Cécile PILATI

    Cécile PILATI Agent Commercial

    Bio :

    Cécile rejoint Gestion Cassini en 2022, après 6 années de pratique en négociation immobilière et une précédente vie dans le milieu bancaire.

    Elle incarne parfaitement l'esprit entrepreneurial : vivifiante, tonique, elle sait comment parvenir à la réussite de ses clients. Pour eux, elle n’hésite pas à sortir des sentiers battus, loin de son secteur de prédilection du Port de Nice, pour monter des projets immobiliers internationaux à la demande. Ce qui fait d’elle une chasseuse de biens immobiliers hors-pair, ici à Nice où elle a grandi et partout en Europe où elle a vécu.

    Précédemment responsable d’agence, elle a toutes les qualités que nous recherchons pour faire passer les dossiers de transaction sur le dessus de la pile auprès du notaire.

    Maîtriser le dossier juridique de A à Z et ne pas faire traîner les ventes, c’est exactement notre atout chez Gestion Cassini, d'ailleurs très apprécié par nos clients.

    Sa force : peu importe le lieu, peu importe la mission, ce qui compte c’est le lien qu’elle tisse avec ses clients, avec son réseau, soucieuse d'être efficace à chaque instant. Inutile de passer trop de temps à rêver de sa maison ou de son appartement : avec Cécile, on l'acquiert !

    Mais encore ? Cécile veut partager ses valeurs éco responsables et nous amener progressivement au zéro déchet.

    C’est un challenge qu’on ne peut pas refuser. Et ça commencera par les capsules de café, comme de bien entendu !

    Sa recette secrète pour réussir ? La nature et la marche pour se ressourcer.

    Nous vous souhaitons une belle expérience de vente avec Cécile.

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