thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent

2 PIECES CAVES + PARKING (45.000€) - RUE SINCAIRE - NICE

GC1101

  • 320 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 49.63 m²

2 PIECES CAVES + PARKING (45.000€) - RUE SINCAIRE - NICE

320 000 €

Gaël du cabinet GC vous présente cet appartement de 2 pièces de 49,63 m², situé au 2ème étage, au calme, dans une copropriété très recherchée du Vieux Nice à deux pas de la place Garibaldi et de toutes les commodités.

Il se compose : un hall d'entrée avec placard, un grand salon et une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains, toilettes indépendantes et un placard de rangement.

Une place de parking intérieur en sus 45.000€ et deux caves complètent ce bien. L'une des caves est située juste derrière la place de parking, ce qui offre la possibilité de stationner un deux-roues et des vélos.

L'appartement peut être vendu meublé.

Charges mensuelles : 120 € / Mois comprenant EF/Gardien/ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
DPE actuel : C

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking en supplément + 45.000 €

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 49.63 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation138kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine pyschologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.