Vente Appartement Nice
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3 PIECES CAVE - Possibilité PARKING (+15.000 €) - BD DE CIMIEZ - NICE

GC1052-2

  • 425 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 95.6 m²

3 PIECES CAVE - Possibilité PARKING (+15.000 €) - BD DE CIMIEZ - NICE

425 000 €

Gaël du cabinet GC vous propose un appartement 3 pièces de 95m² au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence de grand standing.
L'appartement est très lumineux et dispose d'un séjour de 36m², deux chambre de 11m² et 13m², une cuisine indépendante, une salle de bain et un W.C indépendant.
Le balcon circulaire donne sur le magnifique jardin Paradiso et offre un espace de vie complémentaire appréciable toute l'année.
A deux pas de Stanislas et du Collège Rolland-Garros, proche du centre-ville,
idéalement situé dans le quartier recherché de Cimiez, vous bénéficierez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. CAVE.
Un PARKING est disponible à l'achat (+15.000 €).
Taxe foncière : 1.632 €
Charges mensuelles : 345€ / Mois comprenant EF/CHAUFFAGE/ASC/ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
DPE : D

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Parking

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 95.6 m²
  • Taxe foncière 1632 € / an
  • Charges 4140 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1171€ ~ 1585€
consommation158kWhEP/m².anémissions35kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
35kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine pyschologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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