INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT 3 PIECES 59m² - RUE PIETRI - LIBERATION NICE
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INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT 3 PIECES 59m² - RUE PIETRI - LIBERATION NICE

GC1124

  • 345 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 59.25 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT 3 PIECES 59m² - RUE PIETRI - LIBERATION NICE

345 000 €

INVESTISSEMENT LOCATIF - Quartier Libération, découvrez cet appartement 3 pièces de 59.25m² au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent.
L'appartement se compose comme suit : entrée avec placard, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC.
Un parking au sous-sol.

Loué 1.069,94 € / mois (945,76 € pour l'appartement + 124,18 € pour le parking : 2locataires différents).

Charges mensuelles : 240 € / Mois comprenant Chauffage / Climatisation / Eau chaude. l'eau froide est individuelle.
Taxe foncière : 1.291 €
Nb de lots : 106
DPE D

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²avec placard
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 59.25 m²
  • Taxe foncière 1291 € / an
  • Charges 2880 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 663€ ~ 897€
consommation172kWhEP/m².anémissions30kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
30kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomasest à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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