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Exclusivité
L’achat d’un appartement à Nice, que ce soit pour un investissement immobilier ou pour y vivre, présente de nombreux avantages. Grâce à sa situation géographique et son cadre de vie exceptionnel, la capitale de la Côte d'Azur attire chaque année de nombreux acheteurs.
Mondialement connue pour ses plages magnifiques et son climat méditerranéen, elle offre un riche patrimoine culturel. Intéressé ? Profitez de l’expertise Gestion Cassini pour l’achat de votre futur appartement à Nice.
La 5ème ville la plus peuplée de France se positionne également comme l’un des plus grands pôles économiques de l’Hexagone, ouvert sur l’international. Entre l’aéroport international et la technopole Sophia Antipolis, Nice est le lieu parfait pour développer votre activité.
En ce qui concerne le marché immobilier, il y est particulièrement attractif et dynamique. La demande pour l’achat d’appartements est constante, surtout pour les logements offrant une vue sur la mer.
Les quartiers comme le Carré d'Or, la Promenade des Anglais et le Vieux Nice sont très recherchés par les investisseurs pour leur charme et leur emplacement stratégique.
Vous cherchez un appartement en vente à Nice ? Consultez nos annonces et trouvez une résidence qui répond à vos critères.
Selon les chiffres de l’Insee de 2020, Nice dispose de 216 170 appartements, soit 92,4 % du parc immobilier. Les logements de la Cité des Anges sont occupés à 49,6 % par des locataires, contre 47,4 % par des propriétaires.
Le marché immobilier à Nice offre une grande diversité de choix, avec des studios, des appartements spacieux et des biens luxueux. L’agence immobilière Gestion Cassini vous accompagne pour trouver le logement parfait pour vous.
Pour affiner votre recherche, sélectionnez vos préférences : nombre de chambres, grand séjour, salle d’eau, salle de bain, bureau, terrasse, balcon, parking, garage…
Vous pouvez choisir parmi nos appartements avec vue sur la mer, qui représentent un excellent investissement pour ceux qui rêvent d’une vie rythmée par le bruit des vagues.
Si vous recherchez l’exclusivité, nos appartements de luxe sur la Promenade des Anglais vous offrent des panoramas uniques sur la Méditerranée.
Nice propose également des options plus accessibles, parfaites pour les jeunes couples ou les nouveaux acheteurs.
Pour trouver votre futur appartement à Nice, plusieurs options s'offrent à vous.
L’achat d’un appartement neuf à Nice peut être un choix judicieux, surtout si vous êtes en quête de modernité et de respect des dernières normes.
Ces logements répondent à toutes les exigences : aménagements optimisés de chaque pièce, revêtements tendances et isolation thermique et phonique.
Idéal pour les personnes seules, l’achat d’un appartement T1 à Nice peut être un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. La ville étant très étudiante, les petites surfaces sont très demandées.
Pour une surface plus grande, l’achat d’un appartement T2 à Nice est une solution à envisager. Vous disposerez d’un espace de vie bien agencé et d’une chambre séparée. En choisissant un logement bien situé, vous ne pourrez qu’être séduit par la vie niçoise.
Pour les familles ou pour les personnes qui désirent plus d’espace, l’achat d’un appartement à Nice avec trois pièces est idéal. Il vous permet de disposer de plusieurs chambres ou d’un bureau pour travailler au calme et d’un grand séjour.
Investir dans un programme neuf à Nice peut être judicieux, si vous voulez vivre au sein d’une construction moderne. Même si le prix au m² est généralement plus élevé, c’est l’occasion de bénéficier d'une efficacité énergétique optimale, des dernières normes en bâtiment et d’un confort unique.
Vous rêvez d’acheter un appartement à Nice ? Notre équipe d’agents immobiliers vous guident à chaque étape de votre achat et vous aident à trouver le bien qui correspond à vos attentes.
Quelles que soient vos envies, que vous souhaitiez vous installer en plein centre-ville ou dans un quartier tranquille, que vous vouliez un studio ou un grand appartement, nous sommes là pour vous. Et comme l’achat d’un appartement à Nice nécessite de bien préparer son financement, notre équipe d’experts vous accompagne et vous conseille pour trouver des solutions adaptées à votre projet.
Ils vous fournissent également toutes les informations nécessaires pour comprendre les implications fiscales et optimiser votre investissement.
Le prix moyen d’un appartement à Nice est de 5 755 €/m², mais selon les zones, il peut varier entre 3 485 €/m² et 9 142 €/m².
Pour vous donner une idée, dans le quartier du Piol, le prix moyen du m² est de 4 446 €. À Riquier, il est de 4 599 € ; à Rimiez, de 5 270 € ; à Thiers, de 5 530 € ; à Saint Antoine, de 5 719 € ; et à Vernie, de 4 299 €.
En revanche, dans le quartier de Mont Boron, les tarifs sont plus hauts, avec un prix moyen de 8 160 €/m².
Au cours des dernières années, le budget à prévoir pour l’achat d’un appartement à Nice a augmenté. Les prix ont connu une certaine hausse ces dernières années.
En 2023, 2 188 appartements en moyenne ont été vendus chaque mois à Nice, avec un délai de vente moyen de 74 jours. Des chiffres qui démontrent à quel point l’attractivité du marché immobilier à Nice est forte.
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