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1 5 Nice
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Propriété proposée par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

Vente Appartement
Nice Sainte Marguerite

  • 305 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 65 m²

GC943

3 PIECES GARAGE - AV STE MARGUERITE - NICE

305 000 €

Dans copropriété récente LES JARDINS DE STELLA avec piscine construite en 2006, un bel appartement 3 pièces spacieux de 65m² avec une terrasse de 13.80m², offrant une vue dégagée. L'appartement possède un bel espace de vie avec un séjour/cuisine meublée et équipée de 31.17m², une salle de bains, deux chambres avec placards, un rangement dans le couloir, ainsi que de belles prestations (climatisation, doubles vitrages, stores électriques dans le salon).
Garage en sous-sol sécurisé.
L'avis du propriétaire : Cet appartement a été un vrai coup de cœur pour nous et nous avons acheté sur plan !
L'avis de votre conseil immobilier : L'appartement est très agréable, il bénéficie d'une bel ensoleillement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Charges mensuelles : 225 € / mois comprenant EF/ASCENSEUR/PISCINE.
Nb de lot principaux : 49 - Pas de procédure en cours.

Surfaces

  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Autoroute
  • Tramway
  • Bus
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 290 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.99% ( 14 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1081 € / an
  • Loi Carrez 64.66 m²
  • Charges de copropriété 2700 € / an
  • Pas de procédure en cours
consommation162kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétique
4kg CO2/m².an