Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Appartement 3/4 pièces dernier étage + Terrasse 70m² - Rue Maurice Rostand - CAGNES SUR MER

GC1248

  • 550 000 €
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 85.64 m²

Appartement 3/4 pièces dernier étage + Terrasse 70m² - Rue Maurice Rostand - CAGNES SUR MER

550 000 €

Appartement 3/4 pièces dernier étage + Terrasse 70m² - Rue Maurice Rostand - CAGNES SUR MER

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ dans un petite copropriété avec PISCINE, cet appartement 4 pièces de 85.64m² en toit-terrasse (tout le dernier étage) avec terrasse de 70m² plein SUD avec vue mer et verdure + balcon attenant de 5.90m².

L'appartement est très bien agencé, entrée avec placard, grand séjour avec cheminée (insert) de 34m², cuisine séparée (ouverture possible), 3 chambres, 2 salle de bains dont une avec WC, WC séparé, nombreux rangements.
Une CAVE et un GARAGE complète ce bien.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 275 € / Mois comprenant EF / PISCINE / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 1.750 €
Nb de lots : 13
DPE D
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1750 € / an
  • Loi Carrez 85.64 m²
  • Charges 3420 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1189€ ~ 1609€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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