Location Appartement Nice
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2/3 PIECES - 18 FRANCOIS GUISOL - PORT DE NICE

8167740

  • 1 230 € / Mois (Charges comprises)
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 63.73 m²

2/3 PIECES - 18 FRANCOIS GUISOL - PORT DE NICE

1 230 € / Mois (Charges comprises)

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 2/3 pièces de 64m² situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble niçois.

L'appartement se compose d'un séjour avec accès balcon, une salle à manger avec cuisine équipée, chambre, une pièce bureau pouvant faire office de petite chambre, salle de bain et WC indépendant.

L'appartement est en très bon état, charme de l'ancien et beaucoup de cachet.

Eau froide, eau chaude et chauffage individuel.

Emplacement idéal en plein cœur du PORT DE NICE, proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 30 € / Mois
  • Honoraires locataire 637 €
  • Dépôt de garantie 1 200 €
  • État des lieux charge locataire 191,19 €
  • Loi Boutin 63.73 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 834€ ~ 1228€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation203kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Antoine BIERLAIRE Service Location

    +33 4 93 26 17 18

    Antoine BIERLAIRE

    Antoine BIERLAIRE Service Location

    Bio :

    Antoineréunit toutes les qualités de la force commerciale : tourné vers les autres, toujours de bonne humeur, la communication facile et efficace, il évolue depuis le début de sa carrière dans l'immobilier.

    Il connait parfaitement Nice et ses environs, car lui ce qu'il aime, c'est être dehors, rencontrer les gens, découvrir et faire découvrir.

    D'ailleurs on ne le voit pas souvent chez Gestion Cassini, ses visites lui laissent peu de temps pour stationner en agence.

    Comme il s'occupe également des états des lieux, entrées et sorties, c'est très positif pour la chaîne de valeur : les locataires suivent ce qui a été fait par la même personne en entrant et en sortant, ce qui évite les biais de compréhension et les discours incertains ; les propriétaires ont un compte-rendu très pointu sur les événements liés à la durabilité de leur bien et ses équipements. Ainsi est-il un élément clé de la bonne tenue des appartements grâce à ses reportings auprès du service gestion.

    Son suivi est essentiel pour apporter clarté et transparence à toutes les parties prenantes.

    Antoine sécurise tout le parcours commercial de la mise en location du bien : depuis l'estimation jusqu'à la remise des clés et l'accompagnement dans leur cocon des nouveaux locataires.

    Nos clients ont plaisir à traiter avec Antoine, ils se sentent écoutés, très bien pris en charge, et avec le tandem qu'il forme avec Anthony, jamais personne ne reste sans réponse ou sans rappel, c'est tout simplement impensable !

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