Location Appartement Nice
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4 PIECES VIDE - 268 RT DE BELLET - NICE BELLET

86447192

  • 2 470 € / Mois (Charges comprises)
  • 3 chambres
  • 77.5 m²

4 PIECES VIDE - 268 RT DE BELLET - NICE BELLET

2 470 € / Mois (Charges comprises)

4 PIECES VIDE - 268 RT DE BELLET - NICE BELLET

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 4 pièces de 78m² situé au dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence gardiennée et sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, cuisine séparée et aménagée, trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.

Le séjour s’ouvre sur un balcon, une véranda fermée ainsi qu’une vaste terrasse de 72 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.

L'appartement est en parfait état, très lumineux, au calme et entièrement climatisé.

Un garage fermé vient compléter ce bien.

Disponible immédiatement.

L'emplacement est très résidentiel, dans une résidence agréable avec parc pour enfants.

Emplacement idéal sur la RT DE BELLET, à proximité de l'école élémentaire et proche de l'arrêt de bus.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 150 € / Mois
  • Honoraires locataire 775 €
  • Dépôt de garantie 2 320 €
  • État des lieux charge locataire 232,5 €
  • Loi Boutin 77.5 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Antoine BIERLAIRE Service Location

    +33 4 93 26 17 18

    Antoine BIERLAIRE

    Antoine BIERLAIRE Service Location

    Bio :

    Antoine  réunit toutes les qualités de la force commerciale : tourné vers les autres, toujours de bonne humeur, la communication facile et efficace, il évolue depuis le début de sa carrière dans l'immobilier.

    Il connait parfaitement Nice et ses environs, car lui ce qu'il aime, c'est être dehors, rencontrer les gens, découvrir et faire découvrir.

    D'ailleurs on ne le voit pas souvent chez Gestion Cassini, ses visites lui laissent peu de temps pour stationner en agence.

    Comme il s'occupe également des états des lieux, entrées et sorties, c'est très positif pour la chaîne de valeur : les locataires suivent ce qui a été fait par la même personne en entrant et en sortant, ce qui évite les biais de compréhension et les discours incertains ; les propriétaires ont un compte-rendu très pointu sur les événements liés à la durabilité de leur bien et ses équipements. Ainsi est-il un élément clé de la bonne tenue des appartements grâce à ses reportings auprès du service gestion.

    Son suivi est essentiel pour apporter clarté et transparence à toutes les parties prenantes.

    Antoine sécurise tout le parcours commercial de la mise en location du bien : depuis l'estimation jusqu'à la remise des clés et l'accompagnement dans leur cocon des nouveaux locataires.

    Nos clients ont plaisir à traiter avec Antoine, ils se sentent écoutés, très bien pris en charge, et avec le tandem qu'il forme avec Anthony, jamais personne ne reste sans réponse ou sans rappel, c'est tout simplement impensable !

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