Location Appartement Nice
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4 PIECES VIDE - 4 RUE MARALDI - NICE RIQUIER

86110570

  • 1 550 € / Mois (Charges comprises)
  • 84.71 m²

4 PIECES VIDE - 4 RUE MARALDI - NICE RIQUIER

1 550 € / Mois (Charges comprises)

4 PIECES VIDE - 4 RUE MARALDI - NICE RIQUIER

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 4 pièces de 85m² situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble niçois.

L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, séjour avec cheminée, placard et balcon, trois chambres dont deux avec accès balcon, cuisine séparée aménagée, salle de bain avec WC, dressing partiellement aménagé.

L'appartement est traversant Nord Sud et a été entièrement rénové.

Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien et disposition de l'appartement idéal.

Disponible immédiatement.

Emplacement idéal à proximité direct du tramway, de la coulée verte, des commerces, des écoles et de la gare Riquier.

Rue peu passante. Stationnement facile dans la rue avec abonnement de stationnement municipal (70 € par trimestre).

Possibilité de garer vélos et poussettes dans la cours de l'immeuble.

Autres visuels

Surfaces

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Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 50 € / Mois
  • Honoraires locataire 847 €
  • Dépôt de garantie 1 500 €
  • État des lieux charge locataire 254,13 €
  • Loi Boutin 84.71 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1542€
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Antoine BIERLAIRE Service Location

    +33 4 93 26 17 18

    Antoine BIERLAIRE

    Antoine BIERLAIRE Service Location

    Bio :

    Antoine  réunit toutes les qualités de la force commerciale : tourné vers les autres, toujours de bonne humeur, la communication facile et efficace, il évolue depuis le début de sa carrière dans l'immobilier.

    Il connait parfaitement Nice et ses environs, car lui ce qu'il aime, c'est être dehors, rencontrer les gens, découvrir et faire découvrir.

    D'ailleurs on ne le voit pas souvent chez Gestion Cassini, ses visites lui laissent peu de temps pour stationner en agence.

    Comme il s'occupe également des états des lieux, entrées et sorties, c'est très positif pour la chaîne de valeur : les locataires suivent ce qui a été fait par la même personne en entrant et en sortant, ce qui évite les biais de compréhension et les discours incertains ; les propriétaires ont un compte-rendu très pointu sur les événements liés à la durabilité de leur bien et ses équipements. Ainsi est-il un élément clé de la bonne tenue des appartements grâce à ses reportings auprès du service gestion.

    Son suivi est essentiel pour apporter clarté et transparence à toutes les parties prenantes.

    Antoine sécurise tout le parcours commercial de la mise en location du bien : depuis l'estimation jusqu'à la remise des clés et l'accompagnement dans leur cocon des nouveaux locataires.

    Nos clients ont plaisir à traiter avec Antoine, ils se sentent écoutés, très bien pris en charge, et avec le tandem qu'il forme avec Anthony, jamais personne ne reste sans réponse ou sans rappel, c'est tout simplement impensable !

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