Location Appartement Nice
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Vendu : 3 PIECES AVEC TERRASSE - 80 BOIS DE CYTHERE - NICE PARC IMPERIAL

82618487

  • 2 700 € / Mois (Charges comprises)
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

3 PIECES AVEC TERRASSE - 80 BOIS DE CYTHERE - NICE PARC IMPERIAL

2 700 € / Mois (Charges comprises)

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un bel appartement 3 pièces de 112m² en position dominante situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec piscine.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 45m² ouvrant sur une magnifique terrasse, 1 chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau, WC indépendant, cuisine séparée aménagée.

Entièrement repeint, l'appartement dispose d'un système de climatisation réversible et est au calme complet

La terrasse en position dominante permet de bénéficier d'une magnifique vue panoramique sur la ville de Nice et la mer.

Une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien.

Belle copropriété de standing avec piscine dans la copropriété et gardien.

Disponible immédiatement.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 300 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 127 €
  • Dépôt de garantie 2 500 €
  • État des lieux charge locataire 337,98 €
  • Loi Boutin 112.66 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Antoine BIERLAIRE Service Location

    +33 4 93 26 17 18

    Antoine BIERLAIRE

    Antoine BIERLAIRE Service Location

    Bio :

    Antoine  réunit toutes les qualités de la force commerciale : tourné vers les autres, toujours de bonne humeur, la communication facile et efficace, il évolue depuis le début de sa carrière dans l'immobilier.

    Il connait parfaitement Nice et ses environs, car lui ce qu'il aime, c'est être dehors, rencontrer les gens, découvrir et faire découvrir.

    D'ailleurs on ne le voit pas souvent chez Gestion Cassini, ses visites lui laissent peu de temps pour stationner en agence.

    Comme il s'occupe également des états des lieux, entrées et sorties, c'est très positif pour la chaîne de valeur : les locataires suivent ce qui a été fait par la même personne en entrant et en sortant, ce qui évite les biais de compréhension et les discours incertains ; les propriétaires ont un compte-rendu très pointu sur les événements liés à la durabilité de leur bien et ses équipements. Ainsi est-il un élément clé de la bonne tenue des appartements grâce à ses reportings auprès du service gestion.

    Son suivi est essentiel pour apporter clarté et transparence à toutes les parties prenantes.

    Antoine sécurise tout le parcours commercial de la mise en location du bien : depuis l'estimation jusqu'à la remise des clés et l'accompagnement dans leur cocon des nouveaux locataires.

    Nos clients ont plaisir à traiter avec Antoine, ils se sentent écoutés, très bien pris en charge, et avec le tandem qu'il forme avec Anthony, jamais personne ne reste sans réponse ou sans rappel, c'est tout simplement impensable !

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