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Vendu : 2 PIECES AVEC PARKING - RUE SINCAIRE - NICE

GC1101

  • 1 000 € / Mois (Charges comprises)
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 49.63 m²

2 PIECES AVEC PARKING - RUE SINCAIRE - NICE

1 000 € / Mois (Charges comprises)

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du cabinet Gestion Cassini vous présente cet appartement de 2 pièces de 49,63 m², situé au 2ème étage, au calme, dans une copropriété très recherchée du Vieux Nice à deux pas de la place Garibaldi et de toutes les commodités.

Il se compose : un hall d'entrée avec placard, un grand salon et une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains, toilettes indépendantes et un placard de rangement.

Appartement loué meublé.

Une place de parking intérieur avec une cave complète ce bien.

Disponible immédiatement.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking en supplément + 45.000 €

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 100 € / Mois
  • Honoraires locataire 496 €
  • Dépôt de garantie 1 000 €
  • État des lieux charge locataire 139,89 €
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation138kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Antoine BIERLAIRE Service Location

    +33 4 93 26 17 18

    Antoine BIERLAIRE

    Antoine BIERLAIRE Service Location

    Bio :

    Antoineréunit toutes les qualités de la force commerciale : tourné vers les autres, toujours de bonne humeur, la communication facile et efficace, il évolue depuis le début de sa carrière dans l'immobilier.

    Il connait parfaitement Nice et ses environs, car lui ce qu'il aime, c'est être dehors, rencontrer les gens, découvrir et faire découvrir.

    D'ailleurs on ne le voit pas souvent chez Gestion Cassini, ses visites lui laissent peu de temps pour stationner en agence.

    Comme il s'occupe également des états des lieux, entrées et sorties, c'est très positif pour la chaîne de valeur : les locataires suivent ce qui a été fait par la même personne en entrant et en sortant, ce qui évite les biais de compréhension et les discours incertains ; les propriétaires ont un compte-rendu très pointu sur les événements liés à la durabilité de leur bien et ses équipements. Ainsi est-il un élément clé de la bonne tenue des appartements grâce à ses reportings auprès du service gestion.

    Son suivi est essentiel pour apporter clarté et transparence à toutes les parties prenantes.

    Antoine sécurise tout le parcours commercial de la mise en location du bien : depuis l'estimation jusqu'à la remise des clés et l'accompagnement dans leur cocon des nouveaux locataires.

    Nos clients ont plaisir à traiter avec Antoine, ils se sentent écoutés, très bien pris en charge, et avec le tandem qu'il forme avec Anthony, jamais personne ne reste sans réponse ou sans rappel, c'est tout simplement impensable !

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