Location Appartement Nice
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thomas vincent
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Appartement 3 pièces Terrasse Garage - rue Ackermann - Nice

GC1840

  • 1 415 € / Mois (Charges comprises)
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 66.47 m²

Appartement 3 pièces Terrasse Garage - rue Ackermann - Nice

1 415 € / Mois (Charges comprises)

Cécile, votre conseillère Gestion Cassini, vous propose à la location meublée, ce 3 pièces de 66m², situé rue Ackermann, au DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR.

Composé d'un grand séjour de 27m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.

Ses Atouts :
Très lumineux
Traversant EST-OUEST
Chaque pièce donne accès à un balcon
Emplacement central idéal
Climatisé

Possibilité de louer un garage fermé dans l'immeuble pour 150 € / mois.

DPE : D -- GES : B
Estimation des coûts annuels d’Énergie 1.392 € - 1.884 €

Loyer : 1.415 € dont charges 115 € / mois comprenant l'eau froide
Dépôt de garantie : 2.600 €
Taxe Ordures ménagères de 327 € (annuel)

Honoraires : 864,11 € dont 199,41 € d'état des lieux

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 16 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Plage 900 mètres
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 115 € / Mois
  • Honoraires locataire 665 €
  • Dépôt de garantie 2 600 €
  • État des lieux charge locataire 199,41 €
  • Loi Boutin 66.47 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1392€ ~ 1884€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Cécile PILATI Agent Commercial


    Cécile PILATI

    Cécile PILATI Agent Commercial

    Bio :

    Cécile rejoint Gestion Cassini en 2022, après 6 années de pratique en négociation immobilière et une précédente vie dans le milieu bancaire.

    Elle incarne parfaitement l'esprit entrepreneurial : vivifiante, tonique, elle sait comment parvenir à la réussite de ses clients. Pour eux, elle n’hésite pas à sortir des sentiers battus, loin de son secteur de prédilection du Port de Nice, pour monter des projets immobiliers internationaux à la demande. Ce qui fait d’elle une chasseuse de biens immobiliers hors-pair, ici à Nice où elle a grandi et partout en Europe où elle a vécu.

    Précédemment responsable d’agence, elle a toutes les qualités que nous recherchons pour faire passer les dossiers de transaction sur le dessus de la pile auprès du notaire.

    Maîtriser le dossier juridique de A à Z et ne pas faire traîner les ventes, c’est exactement notre atout chez Gestion Cassini, d'ailleurs très apprécié par nos clients.

    Sa force : peu importe le lieu, peu importe la mission, ce qui compte c’est le lien qu’elle tisse avec ses clients, avec son réseau, soucieuse d'être efficace à chaque instant. Inutile de passer trop de temps à rêver de sa maison ou de son appartement : avec Cécile, on l'acquiert !

    Mais encore ? Cécile veut partager ses valeurs éco responsables et nous amener progressivement au zéro déchet.

    C’est un challenge qu’on ne peut pas refuser. Et ça commencera par les capsules de café, comme de bien entendu !

    Sa recette secrète pour réussir ? La nature et la marche pour se ressourcer.

    Nous vous souhaitons une belle expérience de vente avec Cécile.

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