Location Appartement Nice
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VILLA 4 PIECES 100 M² - 123 JOSEPH DURANDY - NICE BELLET

86364621

  • 2 770 € / Mois (Charges comprises)
  • 102.77 m²

VILLA 4 PIECES 100 M² - 123 JOSEPH DURANDY - NICE BELLET

2 770 € / Mois (Charges comprises)

VILLA 4 PIÈCES 100 M² - 123 JOSEPH DURANDY - NICE BELLET

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location une villa 4 pièces de 102 m², située dans un lotissement sécurisé avec piscine et parc pour enfants.

La villa, édifiée sur deux niveaux, se compose comme suit :

Au rez-de-jardin : une entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux de 33 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage : un couloir dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant d’un balcon avec vue panoramique, ainsi que deux salles d’eau et un dressing.

Les pièces du rez-de-jardin donnent accès à un agréable jardin avec terrasse, offrant un cadre calme, paisible et ensoleillé.

La villa est en parfait état, lumineuse, calme et climatisée.

Un garage fermé et deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Emplacement idéal, au calme absolu, dans un lotissement résidentiel recherché.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Parking
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Jardin en copropriété
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 70 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 028 €
  • Dépôt de garantie 2 770 €
  • État des lieux charge locataire 308,31 €
  • Loi Boutin 102.77 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1164€ ~ 1576€
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Antoine BIERLAIRE Service Location

    +33 4 93 26 17 18

    Antoine BIERLAIRE

    Antoine BIERLAIRE Service Location

    Bio :

    Antoine  réunit toutes les qualités de la force commerciale : tourné vers les autres, toujours de bonne humeur, la communication facile et efficace, il évolue depuis le début de sa carrière dans l'immobilier.

    Il connait parfaitement Nice et ses environs, car lui ce qu'il aime, c'est être dehors, rencontrer les gens, découvrir et faire découvrir.

    D'ailleurs on ne le voit pas souvent chez Gestion Cassini, ses visites lui laissent peu de temps pour stationner en agence.

    Comme il s'occupe également des états des lieux, entrées et sorties, c'est très positif pour la chaîne de valeur : les locataires suivent ce qui a été fait par la même personne en entrant et en sortant, ce qui évite les biais de compréhension et les discours incertains ; les propriétaires ont un compte-rendu très pointu sur les événements liés à la durabilité de leur bien et ses équipements. Ainsi est-il un élément clé de la bonne tenue des appartements grâce à ses reportings auprès du service gestion.

    Son suivi est essentiel pour apporter clarté et transparence à toutes les parties prenantes.

    Antoine sécurise tout le parcours commercial de la mise en location du bien : depuis l'estimation jusqu'à la remise des clés et l'accompagnement dans leur cocon des nouveaux locataires.

    Nos clients ont plaisir à traiter avec Antoine, ils se sentent écoutés, très bien pris en charge, et avec le tandem qu'il forme avec Anthony, jamais personne ne reste sans réponse ou sans rappel, c'est tout simplement impensable !

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