Location Local commercial Nice
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LOCAL COMMERCIAL 550M² - JEAN MEDECIN - NICE CENTRE VILLE

6377967

  • 10 000 € / Mois
  • 518 m²

LOCAL COMMERCIAL 550M² - JEAN MEDECIN - NICE CENTRE VILLE

10 000 € / Mois

Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose un local commercial de 550m² situé AVENUE JEAN MEDECIN en plein cœur du centre-ville.

Le local se compose comme suit : surface de vente de 460m², sanitaires, une arrière-cour avec réserve, bureau, pièce de stockage et un appartement en étage.

Activité tous commerces sauf restauration.

Accès par rideau métallique, pas de vitrine.

Loyer 10.000€ HT + FONCIER 10392€ HT.

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Appartement 23 m²
  • 1 Stock / Réserve 36 m²
  • 1 Cour 37 m²
  • 1 Cave 16 m²
  • 1 Commerce 460 m²

Proximités

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Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires locataire 21 600 €
  • Dépôt de garantie 30 000 €
  • Loi Boutin 541.22 m²
  • Taxe foncière 12470.4 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
consommation736kWhEP/m².anémissions23kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
23kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Antoine BIERLAIRE Service Location

    +33 4 93 26 17 18

    Antoine BIERLAIRE

    Antoine BIERLAIRE Service Location

    Bio :

    Antoineréunit toutes les qualités de la force commerciale : tourné vers les autres, toujours de bonne humeur, la communication facile et efficace, il évolue depuis le début de sa carrière dans l'immobilier.

    Il connait parfaitement Nice et ses environs, car lui ce qu'il aime, c'est être dehors, rencontrer les gens, découvrir et faire découvrir.

    D'ailleurs on ne le voit pas souvent chez Gestion Cassini, ses visites lui laissent peu de temps pour stationner en agence.

    Comme il s'occupe également des états des lieux, entrées et sorties, c'est très positif pour la chaîne de valeur : les locataires suivent ce qui a été fait par la même personne en entrant et en sortant, ce qui évite les biais de compréhension et les discours incertains ; les propriétaires ont un compte-rendu très pointu sur les événements liés à la durabilité de leur bien et ses équipements. Ainsi est-il un élément clé de la bonne tenue des appartements grâce à ses reportings auprès du service gestion.

    Son suivi est essentiel pour apporter clarté et transparence à toutes les parties prenantes.

    Antoine sécurise tout le parcours commercial de la mise en location du bien : depuis l'estimation jusqu'à la remise des clés et l'accompagnement dans leur cocon des nouveaux locataires.

    Nos clients ont plaisir à traiter avec Antoine, ils se sentent écoutés, très bien pris en charge, et avec le tandem qu'il forme avec Anthony, jamais personne ne reste sans réponse ou sans rappel, c'est tout simplement impensable !

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