Location Local commercial Villeneuve-Loubet
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LOCAL COMMERCIAL 200M² - RT BORD DE MER - VILLENEUVE LOUBET

86403478

  • 5 600 € / Mois (Charges comprises)
  • 203.08 m²

LOCAL COMMERCIAL 200M² - RT BORD DE MER - VILLENEUVE LOUBET

5 600 € / Mois (Charges comprises)

LOCAL COMMERCIAL 200M² - RT BORD DE MER - VILLENEUVE LOUBET

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial de 200 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé Route du Bord de Mer.

Le local se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une vaste pièce d’activité circulaire d’environ 112 m², deux bureaux et un WC.

Étage (mezzanine) : un bureau de 60 m² avec WC indépendant.

Le local est en parfait état, fonctionnel, entièrement climatisé, beau linéaire de façade, accès aisé.

Visibilité optimale sur un axe à fort trafic.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du supermarché Intermarché (situé en face), et des accès autoroutiers.

Secteur dynamique offrant une forte attractivité commerciale.

Disponible rapidement.

Autres visuels

Surfaces

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Proximités

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Prestations

  • Air conditionné

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 100 € / Mois
  • Honoraires locataire 15 840 €
  • Dépôt de garantie 1 100 €
  • Loi Boutin 203.08 m²
  • Taxe foncière 3000 {CURRENCY} / an
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Antoine BIERLAIRE Service Location

    +33 4 93 26 17 18

    Antoine BIERLAIRE

    Antoine BIERLAIRE Service Location

    Bio :

    Antoine  réunit toutes les qualités de la force commerciale : tourné vers les autres, toujours de bonne humeur, la communication facile et efficace, il évolue depuis le début de sa carrière dans l'immobilier.

    Il connait parfaitement Nice et ses environs, car lui ce qu'il aime, c'est être dehors, rencontrer les gens, découvrir et faire découvrir.

    D'ailleurs on ne le voit pas souvent chez Gestion Cassini, ses visites lui laissent peu de temps pour stationner en agence.

    Comme il s'occupe également des états des lieux, entrées et sorties, c'est très positif pour la chaîne de valeur : les locataires suivent ce qui a été fait par la même personne en entrant et en sortant, ce qui évite les biais de compréhension et les discours incertains ; les propriétaires ont un compte-rendu très pointu sur les événements liés à la durabilité de leur bien et ses équipements. Ainsi est-il un élément clé de la bonne tenue des appartements grâce à ses reportings auprès du service gestion.

    Son suivi est essentiel pour apporter clarté et transparence à toutes les parties prenantes.

    Antoine sécurise tout le parcours commercial de la mise en location du bien : depuis l'estimation jusqu'à la remise des clés et l'accompagnement dans leur cocon des nouveaux locataires.

    Nos clients ont plaisir à traiter avec Antoine, ils se sentent écoutés, très bien pris en charge, et avec le tandem qu'il forme avec Anthony, jamais personne ne reste sans réponse ou sans rappel, c'est tout simplement impensable !

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