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Vendu : VILLA INDIVIDUELLE 4P AVEC PISCINE - VIEUX CHEMIN DE GAIRAUT

1278996

  • 4 380 € / Mois (Charges comprises)
  • 3 chambres
  • 4 salles de bains
  • 183.73 m²

VILLA INDIVIDUELLE 4P AVEC PISCINE - VIEUX CHEMIN DE GAIRAUT

4 380 € / Mois (Charges comprises)

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'une belle villa individuelle de 185m2 implantée sur un terrain de 2500m² avec piscine.

D'une superficie de 185m² la villa se compose comme suit : grand séjour avec partie salle à manger, cuisine séparée équipée avec coin buanderie, 3 chambres avec chacune leurs salles de bains.
L’ensemble des pièces donnent accès vers l’extérieur qui se compose d’une cuisine d’été, d’un patio terrasse, piscine couverte et terrain plat.

Un studio indépendant avec cuisine et salle d’eau, un sous-sol aménagée de 150m2 et un grand garage de 50m2 viennent compléter cette villa.

Belles prestations d’ensemble, calme complet en retrait de la route, ensoleillée et climatisée.

Disponible début MI OCTOBRE.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2500 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Bureau 25 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine d'été 30 m²
  • 1 Terrasse 160 m²
  • 1 Garage 57 m²
  • 1 Cave 125 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Piscine
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Alarme

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 580 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 838 €
  • Dépôt de garantie 3 800 €
  • État des lieux charge locataire 551,37 €
  • Loi Boutin 183.79 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Énergie - Consommation conventionnelle150kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions31kg CO2/m².an

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Antoine BIERLAIRE Service Location

    +33 4 93 26 17 18

    Antoine BIERLAIRE

    Antoine BIERLAIRE Service Location

    Bio :

    Antoineréunit toutes les qualités de la force commerciale : tourné vers les autres, toujours de bonne humeur, la communication facile et efficace, il évolue depuis le début de sa carrière dans l'immobilier.

    Il connait parfaitement Nice et ses environs, car lui ce qu'il aime, c'est être dehors, rencontrer les gens, découvrir et faire découvrir.

    D'ailleurs on ne le voit pas souvent chez Gestion Cassini, ses visites lui laissent peu de temps pour stationner en agence.

    Comme il s'occupe également des états des lieux, entrées et sorties, c'est très positif pour la chaîne de valeur : les locataires suivent ce qui a été fait par la même personne en entrant et en sortant, ce qui évite les biais de compréhension et les discours incertains ; les propriétaires ont un compte-rendu très pointu sur les événements liés à la durabilité de leur bien et ses équipements. Ainsi est-il un élément clé de la bonne tenue des appartements grâce à ses reportings auprès du service gestion.

    Son suivi est essentiel pour apporter clarté et transparence à toutes les parties prenantes.

    Antoine sécurise tout le parcours commercial de la mise en location du bien : depuis l'estimation jusqu'à la remise des clés et l'accompagnement dans leur cocon des nouveaux locataires.

    Nos clients ont plaisir à traiter avec Antoine, ils se sentent écoutés, très bien pris en charge, et avec le tandem qu'il forme avec Anthony, jamais personne ne reste sans réponse ou sans rappel, c'est tout simplement impensable !

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