Vente Appartement Cannes
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Appartement 2 pièces + Parking - Bd de la République - CANNES Banane

GC1195

  • 190 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 43.8 m²

Appartement 2 pièces + Parking - Bd de la République - CANNES Banane

190 000 €

Appartement 2 pièces + Parking - Bd de la République - CANNES Banane

Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ dans un immeuble moderne année 2000, ce 2 pièces de 43.80m² en étage élevé avec ascenseur et terrasse de 4m².
Appartement très bien agencé à rafraichir.
Entrée avec placard, séjour/cuisine donnant accès à la terrasse, chambre avec grand placard, WC séparé, salle de bains.
Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol (+15.000 €).
Proche de toutes les commodités.
Façades rénovées cette année.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 90 € / Mois comprenant EAU FROIDE / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 905 €
Nb de lots : 54
DPE D
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Parking en supplément +15.000 €

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 43.8 m²
  • Taxe foncière 905 € / an
  • Charges 1080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 695€ ~ 941€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas  est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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