Appartement 3 pièces + terrasses - Rue des Adieux - DRAP
Appartement 3 pièces + terrasses - Rue des Adieux - DRAP
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Appartement 3 pièces + terrasses - Rue des Adieux - DRAP

GT1249

  • 210 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 59.39 m²

Appartement 3 pièces + terrasses - Rue des Adieux - DRAP

210 000 €

Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au cœur du village de Drap, au sein d’une petite copropriété de 4 lots. Ce bien atypique d’environ 70 m² surface au sol(60m² carrez) est réparti sur deux niveaux et bénéficie d’une terrasse privative de 74 m².

Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine meublée et équipée de 25,23 m², d’une chambre ainsi que d’un WC indépendant.
Le niveau inférieur accueille une seconde chambre, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie.

L’appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage.

Proche de toutes commodités, la commune voisine de La Trinité sera desservie par le tramway à l’horizon 2027, et celle de Drap en 2028.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 55€/Mois
Taxe foncière : 596€
Nb de lots : 4
DPE actuel : C

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Escalier
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Séjour 19 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 59 m²
  • Taxe foncière 596 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 593€ ~ 804€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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