Vente Appartement La Trinité
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Vendu : 3/4 TERRASSE PARKING CAVE - LA TRINITE - RUE ANTOINE SCOFFIER

GC1023

  • 285 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 83.17 m²

3/4 TERRASSE PARKING CAVE - LA TRINITE - RUE ANTOINE SCOFFIER

285 000 €

Cécile du Cabinet GC vous propose dans une agréable résidence cet appartement de 3/4 pièces au 2ème étage avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition SUD et des prestations de qualité.
Composition : une entrée ouvrant sur un double séjour confortable de 29m² (possible de rétablir la 3ème chambre), deux chambres avec rangements, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Climatisation et doubles vitrages. Traversant. CAVE. PARKING
Charges mensuelles : 290 € comprenant EC/EF/Chauffage/charges générales (avec provision pour augmentation prix du FIOUL à prévoir)
Nb de lots : 105 - Pas de procédure en cours
DPE : D
Taxe foncière 1805 €

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Commerces 20 mètres
  • École primaire
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 83 m²
  • Taxe foncière 1805 € / an
  • Charges de copropriété 3480 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 105
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€ ~ 1272€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation139kWhEP/m².anémissions41kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
41kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Cécile PILATI Agent Commercial


    Cécile PILATI

    Cécile PILATI Agent Commercial

    Bio :

    Cécile rejoint Gestion Cassini en 2022, après 6 années de pratique en négociation immobilière et une précédente vie dans le milieu bancaire.

    Elle incarne parfaitement l'esprit entrepreneurial : vivifiante, tonique, elle sait comment parvenir à la réussite de ses clients. Pour eux, elle n’hésite pas à sortir des sentiers battus, loin de son secteur de prédilection du Port de Nice, pour monter des projets immobiliers internationaux à la demande. Ce qui fait d’elle une chasseuse de biens immobiliers hors-pair, ici à Nice où elle a grandi et partout en Europe où elle a vécu.

    Précédemment responsable d’agence, elle a toutes les qualités que nous recherchons pour faire passer les dossiers de transaction sur le dessus de la pile auprès du notaire.

    Maîtriser le dossier juridique de A à Z et ne pas faire traîner les ventes, c’est exactement notre atout chez Gestion Cassini, d'ailleurs très apprécié par nos clients.

    Sa force : peu importe le lieu, peu importe la mission, ce qui compte c’est le lien qu’elle tisse avec ses clients, avec son réseau, soucieuse d'être efficace à chaque instant. Inutile de passer trop de temps à rêver de sa maison ou de son appartement : avec Cécile, on l'acquiert !

    Mais encore ? Cécile veut partager ses valeurs éco responsables et nous amener progressivement au zéro déchet.

    C’est un challenge qu’on ne peut pas refuser. Et ça commencera par les capsules de café, comme de bien entendu !

    Sa recette secrète pour réussir ? La nature et la marche pour se ressourcer.

    Nous vous souhaitons une belle expérience de vente avec Cécile.

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