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Vendu : 4 PIECES TERRASSE CAVE - GARAGE EN SUS +15.000 € - CHEMIN DE L'ARBRE - LA TRINITE

GC1063

  • 290 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 90.03 m²

4 PIECES TERRASSE CAVE - GARAGE EN SUS +15.000 € - CHEMIN DE L'ARBRE - LA TRINITE

290 000 €

Cécile du cabinet GC vous présente en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing cet appartement 4 pièces de 90 m2 en parfait état bénéficiant d'un double séjour de 26m2 ouvrant sur sa terrasse de 11.95m2 plein SUD.
L'appartement est idéalement agencé pour une famille et dispose de trois chambres dont une avec salle de douche, salle de bains, WC, dressing et nombreux rangements.
Cave et possibilité d'acquérir un grand garage.
Charges mensuelles : 215 € / Mois comprenant EF et ASC.
Nb de lots : 40
DPE : D
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 10 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage 23 m²en supplément + 15.000 €

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 90.03 m²
  • Taxe foncière 1978 € / an
  • Charges 2580 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1042€ ~ 1410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas  est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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