Vente Appartement Lantosque
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Appartement 2 pièces Terrasse 80m² - Gorblaou - St Colomban - - LANTOSQUE

IVCP1313

  • 100 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 55.12 m²

Appartement 2 pièces Terrasse 80m² - Gorblaou - St Colomban - - LANTOSQUE

100 000 €

Cécile d'IMMOVENDU vous emmène découvrir en EXCLUSIVITÉ ce cocon niché au cœur du hameau de GORBLAOU- Saint COLOMBAN à LANTOSQUE, dans un environnement verdoyant et paisible.

Cet appartement de 55,12 m² sur 3 niveaux, offre une VUE IMPRENABLE sur les montagnes environnantes.

Il dispose d'un séjour, d'une salle à manger confortable et lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau.

En hiver, vous profiterez de la cheminée et aux beaux jours, du coin barbecue sur la vaste terrasse de 80m².

L'accès à Internet est disponible, permettant de rester connecté tout en profitant du calme de la région.

Ce bien est idéal pour se ressourcer et profiter du cadre naturel exceptionnel qu'offre ce charmant hameau.

A 15 minutes du village de LANTOSQUE, vous profiterez de tous les commerces de proximité et des animations tout au long de l'année.
A 1 heure de NICE-OUEST.

Une CAVE complète ce bien.

Bien en copropriété.
Aucune charge
Taxe foncière : 318 €

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 12 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Cuisine équipée 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cave 12 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Commerces 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 318 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1520€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Cécile PILATI Agent Commercial


    Cécile PILATI

    Cécile PILATI Agent Commercial

    Bio :

    Cécile rejoint Gestion Cassini en 2022, après 6 années de pratique en négociation immobilière et une précédente vie dans le milieu bancaire.

    Elle incarne parfaitement l'esprit entrepreneurial : vivifiante, tonique, elle sait comment parvenir à la réussite de ses clients. Pour eux, elle n’hésite pas à sortir des sentiers battus, loin de son secteur de prédilection du Port de Nice, pour monter des projets immobiliers internationaux à la demande. Ce qui fait d’elle une chasseuse de biens immobiliers hors-pair, ici à Nice où elle a grandi et partout en Europe où elle a vécu.

    Précédemment responsable d’agence, elle a toutes les qualités que nous recherchons pour faire passer les dossiers de transaction sur le dessus de la pile auprès du notaire.

    Maîtriser le dossier juridique de A à Z et ne pas faire traîner les ventes, c’est exactement notre atout chez Gestion Cassini, d'ailleurs très apprécié par nos clients.

    Sa force : peu importe le lieu, peu importe la mission, ce qui compte c’est le lien qu’elle tisse avec ses clients, avec son réseau, soucieuse d'être efficace à chaque instant. Inutile de passer trop de temps à rêver de sa maison ou de son appartement : avec Cécile, on l'acquiert !

    Mais encore ? Cécile veut partager ses valeurs éco responsables et nous amener progressivement au zéro déchet.

    C’est un challenge qu’on ne peut pas refuser. Et ça commencera par les capsules de café, comme de bien entendu !

    Sa recette secrète pour réussir ? La nature et la marche pour se ressourcer.

    Nous vous souhaitons une belle expérience de vente avec Cécile.

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